喊一嗓子:花了3周终于把一个独立房租出去了,就是那个巴西来的低信用夫妻加一个4岁女儿

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thankful
楼主 (文学城)

他们主动提出付3个月的房租 8700块(第一,二,最后一个月)。签约时就付了。不过一部分是她老爸从巴西打过来的钱。还是啃老族啊。

不过交流很顺畅,诚实,没啥心机的夫妻。老公奏是学不会英语也是他们没法上升的原因之一。

好心告诉他们以他们现在10万一年的工资可以申请到银行的personal loan, 别再借信用卡的钱了。

想想他们就是因为孩子小,妈妈没上班,经济上才出现问题。我孩子小的时候,我们虽然是双收入,也累得差不多半疯了,脑子根本不在线,还被原来的学校deny tenure。也是孩子4岁时找到现在的学校,一切才好起来的。

所以我也很想帮他们,免了一些费用,他们非常感激。

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Vivelevent
你做慈善吗?
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Feiyu
我个人觉得信用分很重要, 尤其是陌生人

宁愿等待合适的租客。我也借信用卡的钱,会借的话,比贷款信息低一半(Balance Transfer)

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julie116
你们那市场也恶化了?
大阿牛
应该风险不大。信用分低要具体分析,不一定都有坏账等老赖行为。
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thankful
6月的加息明显让房市冷却。我们这儿房市和租房紧密相关,租房市场也冷了
t
thankful
谢谢肯定。详细问了银行放贷的朋友,低信用分来自于一笔500多块手机公司的bad debt write off

其实所有信用卡/车贷都按时付了。

查了一年多的银行流水,每笔租金都按时付了。

前任房东是大型公寓,再前任房东是个人,都说房客很好。

 

 

 

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thankful
确实头一次租信用这么低的房客。但我综合考虑了,打算go out on a limb
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julie116
我们这盖了不少rent only 的楼。政府给开发赏很多优惠。新楼。和Corp 签

租约。对个人市场冲击不小。目前空置率挺高。

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thankful
我们这儿也在往这个方向发展,我在观察。不过我的这些带院子的single family house 和好学区吸引不同的租客