各位大侠，周末好! 先多谢之前各位在我买地贴后的回复与建议，非常convincing，所以我就退而求其次，打算先买个带院子的房子.
现在有个老房子，各种外观条件都较满意，但是有两个不容忽视的隐患，一. 有 Oil tank 冬天取暖用，现在需要到期更换了；二. 电线线路老旧，已经严重超时使用，也要rewire. 是将近百年的老房子，但是lot size 0.29 acre， 挺大，可以用来种花种菜。 这房子2004年10万刀买的，据说还有mortgage 没还完，现在要价15万，我想用现金买，报多少价位合适，至少房价如果将来回调不会后悔。 这个地区已经有property在pending之后又回到市场上，原因是 buyer's financing falling through. 请大家不吝赐教!! 提前多谢了!
Note: 在 trulia.com 上估价，这个房子现在要价比同neighborhood其他同样房产贵22%.(还是25%)记不清了。
在这房子隔条街有个更老29年的房子,要价170万，在网上挂了140多天了，昨天显示contingent.
当地购买力应该比不上NJ, NY
总是分不清
而且那地方太远，一年平均122天雨或雪，我住那儿还可以，一旦冬天大雪封门，我家老头老太如果有紧急情况，就医不方便。
等我再攒点银子，能买飞机再去：)
不是大家都建议我先弄块小地试试当农民的感觉再决定吗？！
Thanks a lot for your feedback!!
左右，我平时可以住在农场，有事赶回家也方便。
关键，如果农活问题，可以有人请教。而且上面那个房子，landscape等设置，我老妈喜欢，我也觉得生活和事业不能混一块儿。
这不是摸石头过河，走一步看三步吗
Thanks for your input!
跑不了，就想砍价省点银子。
黑黢黢的大房顶要价4,5,6十万不等，感觉像个怪兽蹲在那里，感觉十分不祥。我喜欢红砖老房子。
谢谢你的回复!
Thanks a lot for your input and advice!
这位置我观望很久了，只是没有真正住在那里体验。
十万砸进去了，有一个 acre
Yeah, I will keep looking :)
Thanks!
You have a great long weekend!
比如才看过5个房子的，跟已看过15个，30个房子后的感觉想法绝对不同。
不过网站上明确说明，买方付3%的commission。
她算买方还是卖方？
而且昨天在电话上，她隐约暗示: 未来一两天busy show time，时间安排很紧， a lot of positive feedback, sounds very competitive, but no offer yet. 我想约下星期三看房，感觉她很push, 说：I'll schedule for you if it's still available.
她还说卖方是在2014年左右买的，房价跟现在差不多，还有mortgage。
2004年的交易价格是我自己查到的，之后没有任何交易直到今年5月中。
这个经济人要么不知真实信息，要么有意说谎。
感觉她的话不可全信。
所以才来投谈来咨询。
我不太喜欢，没有细看。结果发现它有个很大的后院，而且院子还有全封闭的围栏，才要12.5万，我后悔了好几天，然后就出现现在这个，所以不太想错过。好吧，我周一先去看看房子，然后看看这两天他们offer的情况，再决定。
谢谢你耐心回复!
按耐不住. 约好周一看房，亲身去看那小town情况再说。Thank you very much for your input and advice!
应该不算太大的隐患。当地物价就那个水平，不是这个房子很特别便宜啥的。
除的价格，看看卖方什么反应。
Will have patience to keep looking...
我们家就是0.3公顷，一年草地花园还要花一两千元呢。你去买那个老旧房子劳什子的东西干什么？随便去哪个郊区都可以买到0.29 公顷的房子。
我住的城市郊区1.5小时车程内的房子，都没这么大院子的，有的根本没院子，有这院子的都在7,8十万以上吧。 我是拿来试手的，花半米买来当玩具，我的魄力还不够大
太远了，估计搬家困难，考虑不了。
我就不去凑热闹了
各位大侠，周末好!
先多谢之前各位在我买地贴后的回复与建议，非常convincing，所以我就退而求其次，打算先买个带院子的房子.
现在有个老房子，各种外观条件都较满意，但是有两个不容忽视的隐患，一. 有 Oil tank 冬天取暖用，现在需要到期更换了；二. 电线线路老旧，已经严重超时使用，也要rewire. 是将近百年的老房子，但是lot size 0.29 acre， 挺大，可以用来种花种菜。
这房子2004年10万刀买的，据说还有mortgage 没还完，现在要价15万，我想用现金买，报多少价位合适，至少房价如果将来回调不会后悔。
这个地区已经有property在pending之后又回到市场上，原因是 buyer's financing falling through.
请大家不吝赐教!!
提前多谢了!
Note: 在 trulia.com 上估价，这个房子现在要价比同neighborhood其他同样房产贵22%.(还是25%)记不清了。
在这房子隔条街有个更老29年的房子,要价170万，在网上挂了140多天了，昨天显示contingent.
当地购买力应该比不上NJ, NY
总是分不清
而且那地方太远，一年平均122天雨或雪，我住那儿还可以，一旦冬天大雪封门，我家老头老太如果有紧急情况，就医不方便。
等我再攒点银子，能买飞机再去：)
不是大家都建议我先弄块小地试试当农民的感觉再决定吗？！
Thanks a lot for your feedback!!
左右，我平时可以住在农场，有事赶回家也方便。
关键，如果农活问题，可以有人请教。而且上面那个房子，landscape等设置，我老妈喜欢，我也觉得生活和事业不能混一块儿。
这不是摸石头过河，走一步看三步吗
Thanks for your input!
跑不了，就想砍价省点银子。
Thanks for your input!
黑黢黢的大房顶要价4,5,6十万不等，感觉像个怪兽蹲在那里，感觉十分不祥。我喜欢红砖老房子。
谢谢你的回复!
Thanks a lot for your input and advice!
这位置我观望很久了，只是没有真正住在那里体验。
十万砸进去了，有一个 acre
Yeah, I will keep looking :)
Thanks!
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比如才看过5个房子的，跟已看过15个，30个房子后的感觉想法绝对不同。
不过网站上明确说明，买方付3%的commission。
她算买方还是卖方？
而且昨天在电话上，她隐约暗示: 未来一两天busy show time，时间安排很紧， a lot of positive feedback, sounds very competitive, but no offer yet. 我想约下星期三看房，感觉她很push, 说：I'll schedule for you if it's still available.
她还说卖方是在2014年左右买的，房价跟现在差不多，还有mortgage。
2004年的交易价格是我自己查到的，之后没有任何交易直到今年5月中。
这个经济人要么不知真实信息，要么有意说谎。
感觉她的话不可全信。
所以才来投谈来咨询。
谢谢你的回复!
我不太喜欢，没有细看。结果发现它有个很大的后院，而且院子还有全封闭的围栏，才要12.5万，我后悔了好几天，然后就出现现在这个，所以不太想错过。好吧，我周一先去看看房子，然后看看这两天他们offer的情况，再决定。
谢谢你耐心回复!
按耐不住. 约好周一看房，亲身去看那小town情况再说。Thank you very much for your input and advice!
应该不算太大的隐患。当地物价就那个水平，不是这个房子很特别便宜啥的。
除的价格，看看卖方什么反应。
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我们家就是0.3公顷，一年草地花园还要花一两千元呢。你去买那个老旧房子劳什子的东西干什么？随便去哪个郊区都可以买到0.29 公顷的房子。
我住的城市郊区1.5小时车程内的房子，都没这么大院子的，有的根本没院子，有这院子的都在7,8十万以上吧。
我是拿来试手的，花半米买来当玩具，我的魄力还不够大
太远了，估计搬家困难，考虑不了。
我就不去凑热闹了