一对情侣上个周末闹掰了男方申请了禁令女方不得联系和靠近他，女方周二6/27在警察的陪护下进
房内拿走了她的东西，给我发了短信希望把她的名字从合同中去除放弃所有押金，并不再对合同负责。
男方现在不肯搬说他可以住到合同到期日11月份。他一个人的收入不够3倍房租，我手里有他们最后
一个月租金和一个月押金。
1，这算broke lease吧，需要女方签书面材料吗？
2，这个男的如果继续交租金有权利继续住下去吗？
3，因为我有他们最后一个月押金，是该让男的用来抵7月房租吗？（他说搬但是没说什么时候搬）
如果明天他交7月租金我是收还是不收？驱逐男方还是男女一起驱逐（女方已搬出去并且一再
强调不再对合同负责并放弃所有押金，不想有驱逐记录）
只要他交钱，你管人家还有没钱吃饭？你的职责是收房租，不是管人家私事和钱怎么来的。万一男的家特有钱呢？！我有过一个7年的租客就是这样，跟着挣钱多的女友进来，然后把女友蹬了，自己没咋工作过，可却是一流租客，按时付钱，也不计较小钱，原来是个trust fund baby。
一下让人心理平和早日恢复正常
1. 你可以不允许女方脱身。告诉女方租约一直限制双方到11月租约结束。租给夫妻，男女朋友，或者室友的规矩是一样的，就是joint lease，joint liability。任何一个人搬走也需要对租约负责。
2. 如果你像彻底撇清女方，最好和两人签release form，中止两人的租约。退还deposit。（注意这个退还支票上要写两个人的名字，因为是共同押金）
同时，和男方一个人签新约，收新的deposit（这个押金是男方一人付的）。
风险是男方收入不够3倍租金，而且还有个儿子的抚养费要付，实际收入那就更少了。如果重新和
他单独签合同，等同于选他做新租客，很勉强。
搬出的女方如果单独签了release form，原合同算不算broke lease? 可不可以以发3天通知告知男方
这个月底搬否则进入驱逐程序？男方是否有权利继续住到合同期？
一对情侣上个周末闹掰了男方申请了禁令女方不得联系和靠近他，女方周二6/27在警察的陪护下进
房内拿走了她的东西，给我发了短信希望把她的名字从合同中去除放弃所有押金，并不再对合同负责。
男方现在不肯搬说他可以住到合同到期日11月份。他一个人的收入不够3倍房租，我手里有他们最后
一个月租金和一个月押金。
1，这算broke lease吧，需要女方签书面材料吗？
2，这个男的如果继续交租金有权利继续住下去吗？
3，因为我有他们最后一个月押金，是该让男的用来抵7月房租吗？（他说搬但是没说什么时候搬）
如果明天他交7月租金我是收还是不收？驱逐男方还是男女一起驱逐（女方已搬出去并且一再
强调不再对合同负责并放弃所有押金，不想有驱逐记录）
只要他交钱，你管人家还有没钱吃饭？你的职责是收房租，不是管人家私事和钱怎么来的。万一男的家特有钱呢？！我有过一个7年的租客就是这样，跟着挣钱多的女友进来，然后把女友蹬了，自己没咋工作过，可却是一流租客，按时付钱，也不计较小钱，原来是个trust fund baby。
一下让人心理平和早日恢复正常
1. 你可以不允许女方脱身。告诉女方租约一直限制双方到11月租约结束。租给夫妻，男女朋友，或者室友的规矩是一样的，就是joint lease，joint liability。任何一个人搬走也需要对租约负责。
2. 如果你像彻底撇清女方，最好和两人签release form，中止两人的租约。退还deposit。（注意这个退还支票上要写两个人的名字，因为是共同押金）
同时，和男方一个人签新约，收新的deposit（这个押金是男方一人付的）。
风险是男方收入不够3倍租金，而且还有个儿子的抚养费要付，实际收入那就更少了。如果重新和
他单独签合同，等同于选他做新租客，很勉强。
搬出的女方如果单独签了release form，原合同算不算broke lease? 可不可以以发3天通知告知男方
这个月底搬否则进入驱逐程序？男方是否有权利继续住到合同期？