关于占有欲和”拥有的“ 快乐， 有感于”又看上一个房子“

看房子看多了，真的能激发”占有欲“， 

漂亮房子太多了， 不仅外貌美艳， 内里也高大上， 看着让人心潮澎湃， 心跳加速， 

最后一看价钱， 一颗火热的人慢慢变凉， 悲伤好几天。 

我感觉看多了， 激发的就是占有欲， 特别想拥有，也根本不想管啥现金流。 

就像美女们买包一样， 收集了放着，也不舍得用， 看着就心满意足了， 只要”拥有“就很快乐

强姦犯就是这样产生的！

拥有是不够的，美女虽然好，不生娃也是浪费

LOL

没辙，现在看上眼的房子都生不了娃，还得倒贴不少

买房上瘾比购物上瘾更棘手，因为买房的开销大得多，很少有家庭能负担得起。有人上瘾，我就建议flip.哈哈

穷爸爸富爸爸理念的核心，买对的是资产，买错的是负债。这是看内涵，并不是看外表的。：=）

那我买的都是负债的，是不是错？

结果估计你会很难 scale up by the business itselves, 有人认为这是错，也许已经足够好

也许有人认为这个结果已经足够好，因为看似你的 underline 是增值非常好。

每个人个人评判的标准不同。

跟你开玩笑玩玩的，我的投资不多，不大，但是都是这样算赚，那样算也赚的，而且是不动脑筋躺赚的。

没有现金流还倒贴，现在到处都是这样Lol

问个问题

前夫离婚时有两个房子，他和她已经同居，如何确保他婚前的财产以后会留给我和他的孩子们？婚前公证是不是不够？trust会有什么麻烦？

   

这个问题请教专业律师好， 俺没有涉及过。

按我们这的法律。Trust 不能保护婚房。family law 优先。但是加州好像不是common law 州。同居不受

那两个房是离婚前买的，都在出租，他的婚房是另外的，和我和孩子们都没有关系。

他应该会保护自己的利益的

如果你们离婚时分给了他。他有全权处理吧。他想给谁就给谁。

如果没有遗嘱，一般来说后妻拿1/3，孩子们分2/3.

加州规则是：community property都有遗孀继承，separate property（婚前财产和婚内一人继承的财产）现任妻子拿1/3，孩子们（哪怕是亲生的）拿2/3. 

这个房子是seperate property，证明就是房子什么时候买的，是有纪录的， 不需要“公证”。美国公证只证明签名是本人，没有这种公证价值的服务。最多他们结婚的时候你去县政府把房子的记录打印出来一份做备份。

comingle of property：当然，如果他婚内把房子卖了送给后妻（或者存入共同账号），那么你就没办法了。separate property可以变成community property。