求各位老大建议,租还是卖?谢谢

恰好
楼主 (文学城)

2012现金21万入手condo, 现租金$1850,合约8月底到期. 继续租的话,新的lease$2000没问题. 目前卖价41万左右. HOA  3600/年,税4000/年. 继续租还是卖?

老朽
也不都什么毛病,就是不敢说是什么地方...
花开的声音
朽哥说能租就不卖,除非卖了有更好的投资渠道。
墙角数枝梅
投资理财,因人而异。彼之美食,他人毒药。急需钱?无脑卖;需要流动性?大概率卖;不差钱?留着;满手股票?房子只买不卖。
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Girlsmom92
Condo 我会卖
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hhtt
卖了41万,准备怎么花这41万?
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Girlsmom92
再买房,买股票?现在能买股票吗?
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hhtt
4572家公司的股票,你问的是哪家?
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Girlsmom92
当然是指总体而言。我现在有点怕了股票,总不敢下手。
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Girlsmom92
但买房我可以下手很快
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hhtt
如果我和你说标普500,现在是4400左右,在2030年会到7000点左右,你会不会买?
恰好
我也是这样,买房下手快,卖房又犹豫. 目前这个condo就是酱紫
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hz82000
卖了也行,放银行吃利息, treasury 有 5% + 了,就是长期不知道
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Girlsmom92
你说的有道理。有时候是心理上的问题。应该克服。
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Girlsmom92
我不太喜欢condo是因为你can’t full control it. 如果是旧condo, might be
上海大男人
在旧金山,纽约类似地方,卖!
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hz82000
自住房也一样
守月
12年21万现金买,十一年增值20万。有点像北方小镇,15年以后才开始涨,地税在1%范围的州,买价上似乎是在大城市,

租金听起来偏低。不好猜房子在哪里。是在加拿大?

不过,你可以找当地realtor问问市场租金价是多少,有没有可能你低估了租金。

墙角数枝梅
房地产最主要的因素就是地方。楼主死活就不说,大家散了吧,嘿嘿
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stop-loss
听一下你另一半的建议,毕竟他每天和你过日子;我们都是路人而已