房客有稳定收入,可以付得起房租的,但是据他太太说他染上了赌瘾,每天都在手机上赌博,房租从三月起不付,最后只好驱逐,已经拿到判决,他保证月底搬出。判决书上还判他欠的房租,州法律规定可以garnish wages for back owned rent。我知道他在一家全国的知名航空公司工作,但是不知道具体在这里的地址,他以前提供的查employment verification 的老板LinkedIn上现实退休了,我如果去county file for writ,怎么执行。我以前从来没有做过,请教大家。他自己说过还在那里工作。
of the company he works. When you go to court ask for a judgement for unpaid rent with garnishment, then the executing court marshal will pursue that (with a percentage for him).
我想过要不要和他达成payment协议,最终觉得赌徒的话不能信,我就是一开始相信了他,拖了几个月,才搞成这样。很体面的一家人,我真的以为他有经济难处,没有很果断地驱逐,一家现在被这个爸爸搞成这个样子,可惜了,真是要引以为戒。
of the company he works. When you go to court ask for a judgement for unpaid rent with garnishment, then the executing court marshal will pursue that (with a percentage for him).
他们人事处会告诉你去哪个州哪个县法院去execute writ of execution。在你的本州本县拿的可能没有用。
如果老貓瞭解的不錯,您所得到的判決應該只是認定他拖欠 XX 刀的房租,所以給予您判決可以強制驅離。 應該並不是債務判決。
(賓州的法律,老貓不是很熟悉),但是理論上,驅逐房客與欠租的追償應該是兩碼事。
所以您應該用這個判決作為基礎,在小額庭 file 債務訴訟,取得債權。然後在當地法院請求協助債權執行,(這個部分,稱為 Request for Order of Execution)
取得債務判決之後,你的情況是需要 一個表格給他服務的公司的人事部門,要求該公司協助您 Collecting on a Judgment (馬州有特定的表格,從薪資中扣抵的是DC-CV-065),您應該可以在當地法院取得協助,找到相對應的資料。
同時,請參考這個資料
https://www.pacodeandbulletin.gov/Display/pacode?file=/secure/pacode/data/246/chapter400/chap400toc.html&d=reduce
还要去小额法庭file债务诉讼 against husband,取得债权,然后再去 Request for order of execution。慢慢一步一步来吧,每天都在学习。再次感谢!