去年买了个拍卖屋。因为有个private mortgage 无人问津。我低价收下。开始找这个mortgagee.我的律师通过私家侦探找到了他。他原来是原来房主的弟弟。是纽约的一个investor。在queens和布鲁克林有几个大的building。前几年，退休回到哥伦比亚。他的女儿在queens医院里当住院医。
这次回纽约看女儿。顺便把这个mortgage release 给我签了。
中间等notary的过程中，我们攀谈起来。相谈甚欢。办完事，他请我去喝咖啡。我正好没事就去了。
他谈传奇人生各种deal。很有意思的大叔。虽然已经60多了，看起来像40多岁。
忽然，他问，你怎么处理屋里放的珍贵书籍和家具的。
那是个破房子，我压根没去检查，躺收垃圾的清理干净了事。原来，他哥哥是原来也是纽约投资。忽然想到那个滨州小镇投资。把一条街的房子都买下来。.没弄完，就去世了。我买的那个房子藏着他多年在世界各地收集的孤本珍本。还有几件有名设计师的家具。那是他从纽约板过来暂时放在那里的。。。
我顿时觉得嘴里的蛋糕不甜了。。
平复心情问到 “值多少钱呀？”
他说至少几万吧。
我回到家跟家人说。
我儿子说 妈妈，you reap what you sow. 你要是勤快点不嫌脏，检查一下再清理多好呀
我捣蒜般的点头认错
这时，我老公悠悠的来一句
“你就算看到，估计也不一定识货吧！”
是说我没文化!
啀。不管怎么说c以后买拍卖房，一定检查一下再扔东西。
都是命啊。不是你的，抓也抓不到啊。别想了，总有比咱惨的不是？
他说，别人都怕的rent control的时候，其实你要是比别人更勤快点，就可以找到deal
1）10 unit。怕rent control一开始没敢问。后来有人买但是又回到市场。他决定去看看。发现，大多数unit是空的。就是说，即便是rent control，他买来之后都可以重新按照市场价租出去
2）6 unit 楼下两个commercial。楼上四户住家。rent control。他觉得楼下的空的commercial租出去应该还行。不算差就买了。
结果当他准备租的时候，去查一下zoning。居然从来没有批准过commercial use。全是residential。他立马convert back to apartment.大赚一笔。
不会是黑帮的吧？
还相谈甚欢，相见恨晚，60/40老小伙子，农场前不着村后不着店，感觉要骗财骗色套路
车库里全是建材。房子里当时堆了几个冰箱啥的。
他那个时候已经77了。估计对物质没啥要求。就是想把一条街变成自己的那种愿望吧。
他在一个地产大佬公司工作管理1000多单位公寓出租的财务也跑出庭。老板就是打拼出来的南美移民。学到了点投资和管理的经验，他跳出了公司自己干，有了投资的客户，也试着在纽约佛州建成了小公寓。真为这个新移民家庭高兴，父母的艰辛付出为孩子提供了发展的空间。
其中找mortgagee的过程就很曲折。我第二次发的时候，精简了好多。
一边买下了downtown东区一整条街。然后人就走了。
电影“The Ninth Gate" 有对古董书籍价值的信息. 自己不识货，脑子里要有意识找识货的人。可惜了
去年买了个拍卖屋。因为有个private mortgage 无人问津。我低价收下。开始找这个mortgagee.我的律师通过私家侦探找到了他。他原来是原来房主的弟弟。是纽约的一个investor。在queens和布鲁克林有几个大的building。前几年，退休回到哥伦比亚。他的女儿在queens医院里当住院医。
这次回纽约看女儿。顺便把这个mortgage release 给我签了。
中间等notary的过程中，我们攀谈起来。相谈甚欢。办完事，他请我去喝咖啡。我正好没事就去了。
他谈传奇人生各种deal。很有意思的大叔。虽然已经60多了，看起来像40多岁。
忽然，他问，你怎么处理屋里放的珍贵书籍和家具的。
那是个破房子，我压根没去检查，躺收垃圾的清理干净了事。原来，他哥哥是原来也是纽约投资。忽然想到那个滨州小镇投资。把一条街的房子都买下来。.没弄完，就去世了。我买的那个房子藏着他多年在世界各地收集的孤本珍本。还有几件有名设计师的家具。那是他从纽约板过来暂时放在那里的。。。
我顿时觉得嘴里的蛋糕不甜了。。
平复心情问到 “值多少钱呀？”
他说至少几万吧。
我回到家跟家人说。
我儿子说 妈妈，you reap what you sow. 你要是勤快点不嫌脏，检查一下再清理多好呀
我捣蒜般的点头认错
这时，我老公悠悠的来一句
“你就算看到，估计也不一定识货吧！”
是说我没文化!
啀。不管怎么说c以后买拍卖房，一定检查一下再扔东西。
都是命啊。不是你的，抓也抓不到啊。别想了，总有比咱惨的不是？
他说，别人都怕的rent control的时候，其实你要是比别人更勤快点，就可以找到deal
1）10 unit。怕rent control一开始没敢问。后来有人买但是又回到市场。他决定去看看。发现，大多数unit是空的。就是说，即便是rent control，他买来之后都可以重新按照市场价租出去
2）6 unit 楼下两个commercial。楼上四户住家。rent control。他觉得楼下的空的commercial租出去应该还行。不算差就买了。
结果当他准备租的时候，去查一下zoning。居然从来没有批准过commercial use。全是residential。他立马convert back to apartment.大赚一笔。
不会是黑帮的吧？
还相谈甚欢，相见恨晚，60/40老小伙子，农场前不着村后不着店，感觉要骗财骗色套路
车库里全是建材。房子里当时堆了几个冰箱啥的。
他那个时候已经77了。估计对物质没啥要求。就是想把一条街变成自己的那种愿望吧。
他在一个地产大佬公司工作管理1000多单位公寓出租的财务也跑出庭。老板就是打拼出来的南美移民。学到了点投资和管理的经验，他跳出了公司自己干，有了投资的客户，也试着在纽约佛州建成了小公寓。真为这个新移民家庭高兴，父母的艰辛付出为孩子提供了发展的空间。
其中找mortgagee的过程就很曲折。我第二次发的时候，精简了好多。
一边买下了downtown东区一整条街。然后人就走了。
愿意接班
电影“The Ninth Gate" 有对古董书籍价值的信息. 自己不识货，脑子里要有意识找识货的人。可惜了