伞险不是都和自住房和车联系在一起，然后另加出租房的吗？
险umbrella insurance 100万，是可以的。因为伞险很便宜，几百块钱可保一两百万。所以，保险公司会要求买够一定数额的责任险才可买到伞险。责任险贵，你不可能买十万的责任险，再买一两百万伞险。
伞险，顾名思义也知道含盖范围广，比如包括自住房出租房和车子。但你想不想都包括进来是你自己的事，也就是说你可以随意选择什么东西在伞险之下。我的出租房多，所有出租房有个伞险。自住房和车子另一个伞险。
理论上只有一个出租房，其他什么都没有，也可以买伞险，只是没必要，直接买够责任险即可。如果有两个以上房子，买伞险有必要。
一般保险计划，有两部分，保人身财产，保责任（就是你肇事产生的损害）
比如车险，最基本的是保你肇事的责任，（俗称半保）如果你有钱，还可以花钱保你自己的车（俗称全保）
房屋险（不管是自住还是出租），也是两部分，保你自己的人身财产（火水风造成的损害），保你的责任（别人在你房子里面slip and fall, 你的狗咬了人，等等）。
伞险保的，仅仅是责任险。一般来说，一个伞险下面要列出各个保险，比如出租房A的保险，车B的保险，自住房C的保险，然后，伞险计划说，如果A/B/C保险不够了，我这个伞险再介入，报到最高保额（比如一米）。
所以，伞险下面必须列明他这个伞覆盖的各个保险。没有车险B，自住房险C没有关系，如果伞险只保出租房A，价钱会相对便宜一些。
责任险非常重要，当房主没有住在里面时，房屋内出现一些问题，除房客以外的人受伤等，责任险可以做出相应理赔。并且责任险还包含和出租屋相关的律师费用、DefenseCost辩护费用，但不包含房客的责任险费用，也就是说如果是房客在出租屋内摔伤，责任险不理赔。
原则：责任险保的是投保人做错事的责任。
所以，房东保险产品，保的是房东做错事的责任。如果房子有问题房东不修，从而伤害了房客，房东有责任，保险当然会赔偿房客受到的损失。
但是，房东保险不保房客做错事的责任。比如房客没有铲大门外的雪，有人摔倒，那个受害者要去找房客赔偿。房东没有责任。
你的原话我要修改一下
责任险非常重要，当房主没有住在里面时，房屋内出现一些问题，除房客以外的受伤等，如果是因为房东修理不及时，责任险可以做出相应理赔。并且责任险还包含和出租屋相关的律师费用、DefenseCost辩护费用，但不包含房客的责任险费用，也就是说如果是房客在出租屋内摔伤，也就是说房客做错事引起的赔偿，责任险不理赔。
还是landlord insurance 是另一种insurance, besides Liability insurance and umbrella insurance?
谢谢
liabiliy = 责任（你肇事后的伤害） liability insurance = 责任险。
Landlord insurance covers property and liability related to the rental property.
auto insurance covers property and liabiility related to your car.
homeowner insurance covers property and liability related to your home
Umbrella insurance covers only liability ABOVE the coverage of the underlying insurance.
A typical umbrella insurance would say:
I cover the liabilty up to X million, and excedding the coverage of following plans:
auto insurance A, home owner insurance B, landlord insurance C, D, ....
房东有HomeOwner Insurance
房东 will buy umbrella insurance, I get that,
那么 房东 还要 Landlard Insurance 么？
still a bit confused
thank you so much!
我的车，自住房和投资房，伞险都在一家，主要是方便些，也有更多的discount。
如果是短租的话，要买保短租的landlord insurance。
伞险不是都和自住房和车联系在一起，然后另加出租房的吗？
险umbrella insurance 100万，是可以的。因为伞险很便宜，几百块钱可保一两百万。所以，保险公司会要求买够一定数额的责任险才可买到伞险。责任险贵，你不可能买十万的责任险，再买一两百万伞险。
伞险，顾名思义也知道含盖范围广，比如包括自住房出租房和车子。但你想不想都包括进来是你自己的事，也就是说你可以随意选择什么东西在伞险之下。我的出租房多，所有出租房有个伞险。自住房和车子另一个伞险。
理论上只有一个出租房，其他什么都没有，也可以买伞险，只是没必要，直接买够责任险即可。如果有两个以上房子，买伞险有必要。
一般保险计划，有两部分，保人身财产，保责任（就是你肇事产生的损害）
比如车险，最基本的是保你肇事的责任，（俗称半保）如果你有钱，还可以花钱保你自己的车（俗称全保）
房屋险（不管是自住还是出租），也是两部分，保你自己的人身财产（火水风造成的损害），保你的责任（别人在你房子里面slip and fall, 你的狗咬了人，等等）。
伞险保的，仅仅是责任险。一般来说，一个伞险下面要列出各个保险，比如出租房A的保险，车B的保险，自住房C的保险，然后，伞险计划说，如果A/B/C保险不够了，我这个伞险再介入，报到最高保额（比如一米）。
所以，伞险下面必须列明他这个伞覆盖的各个保险。没有车险B，自住房险C没有关系，如果伞险只保出租房A，价钱会相对便宜一些。
责任险非常重要，当房主没有住在里面时，房屋内出现一些问题，除房客以外的人受伤等，责任险可以做出相应理赔。并且责任险还包含和出租屋相关的律师费用、DefenseCost辩护费用，但不包含房客的责任险费用，也就是说如果是房客在出租屋内摔伤，责任险不理赔。
原则：责任险保的是投保人做错事的责任。
所以，房东保险产品，保的是房东做错事的责任。如果房子有问题房东不修，从而伤害了房客，房东有责任，保险当然会赔偿房客受到的损失。
但是，房东保险不保房客做错事的责任。比如房客没有铲大门外的雪，有人摔倒，那个受害者要去找房客赔偿。房东没有责任。
你的原话我要修改一下
责任险非常重要，当房主没有住在里面时，房屋内出现一些问题，除房客以外的受伤等，如果是因为房东修理不及时，责任险可以做出相应理赔。并且责任险还包含和出租屋相关的律师费用、DefenseCost辩护费用，但不包含房客的责任险费用，也就是说如果是房客在出租屋内摔伤，也就是说房客做错事引起的赔偿，责任险不理赔。
所以房东应该强迫房客买房客的责任险(renter insurance)，这样房客做错事引起的赔偿，有保险赔，而不是苦主来赖房东。renter's insurance的另一个作用是也保护房客的财产，不管什么原因房客的财产受灾，landlord insurance不一定赔（因为前提是房东有责任），但是房客保险是一定赔的。还是landlord insurance 是另一种insurance, besides Liability insurance and umbrella insurance?
谢谢
liabiliy = 责任（你肇事后的伤害） liability insurance = 责任险。
Landlord insurance covers property and liability related to the rental property.
auto insurance covers property and liabiility related to your car.
homeowner insurance covers property and liability related to your home
Umbrella insurance covers only liability ABOVE the coverage of the underlying insurance.
A typical umbrella insurance would say:
I cover the liabilty up to X million, and excedding the coverage of following plans:
auto insurance A, home owner insurance B, landlord insurance C, D, ....
房东有HomeOwner Insurance
房东 will buy umbrella insurance, I get that,
那么 房东 还要 Landlard Insurance 么？
still a bit confused
thank you so much!
我的车，自住房和投资房，伞险都在一家，主要是方便些，也有更多的discount。
如果是短租的话，要买保短租的landlord insurance。