详细驱逐flow chart （自己总结的）

刚刚得到消息，租霸上诉到了county court。 我准备把官司打到底了。自己总结了一个驱逐的flow chart， 给自己鼓鼓士气。注意，每个州的法律不同，这上面的信息只适用于我目前的区。 

 

 

 

 

真是不易，给你打气。看晕了，走了十多年，只走到第二步。看前途凶险苍茫，混日子得过且过。

收藏了，谢谢。另外，local court不就是county court吗？

我看到的是10天，那里说10多年？

是感叹我自己混了十多年。

magistrate court

各个地方不一样，有的地方还有专门的landlord/tenant court。

反正就是最低级的court。

一目了然，谢谢。我还没碰上appeal的

刚去了court Court. 基本上和我上面总结的一样。等9个月才能见法官。但是期间租客要付钱。地主可以申请取钱。

如何这期间他不付，地主可以申请终止appeal, 维持原判。

晕啊，你在哪个州要9个月？我现在这个房子要驱逐的，下周3就开庭了，file了一周多点，还是邮寄的，我自己没去

既然收租没问题，见不见法官也就不紧要了。本来就是做生意，往宽里想。

Local court 两周。上诉到了county court 说要排9个月

是的

我们的small claim court就在county啊，你们的难道不是？

九个月是因为上诉了。不上诉就去execute了。

嘿嘿，有朋友file后等开庭足足1年半（正赶上新冠疫情）。。。

新冠疫情期间court关闭，好不容易终于开了每天仅4小时，积累CASE太多慢慢排队，1年半后终于轮到了，官司赢了法官下了驱逐令也没用，因疫情房主有了驱逐令也暂不能执行。。。那个赖帐不付房租的等于免费住了近2年。呵呵。那朋友头次遇到坏房客，真是无奈，

还不清楚加州是否上诉期有escrow可以收租，我刚经历的从file到等法庭判决到执行判决历经8个月。

收藏了。谢谢。愿上帝保佑守法上税的地主们。

昨天听来的加州okland华人地主疫情期间6个房产共损失18万，今年7月可以驱赶了房东撑不到打官司决定全部降价出售。

那个要绝食抗议的？

租客若是appeal但是没交escrow，地主可以申请驳回appeal立马可以申请writ of possession

不需要再等10天才能申请writ of possession吧？

做事认真努力。这个态度一定能赢。支持你打到底！

还是红州做房东好，烂房客就让他们滚

这个客人这么有空？ 我的客人两人都是蓝领要工作的，没那么多空去打官司，看来没工作的吃福利的不能组

会去appeal的租客很少，绝大多数都不会去appeal

我的这位租客说他会在周日搬走，我说你如果搬走，好好的房子还给我，把钥匙还给我，我会下周去撤销eviction

我租客已经找好了，他走了，如果房子没什么破坏，清洁一下就可以入住了，清洁工已经找好了。

就看他是不是脑子清醒点了。说到做到了。

eviction还可以撤销吗？

出庭不就已经有记录了吗？

还没开啊6月7号开庭，现在用这个作为让他听话滚蛋的手段