去年2022年4月20号close了一个房子，closing的settlement statement里面显示seller给了我4月1号到20号的property tax credit。那我理解seller应该是付了1-3月份的property tax。我们这里的property tax是city在6月和11月给两次账单。我的mortgage company在7月和12月付了两次，付的是全年的tax amount ，并没有按比例抠除前三个月的seller付的部分。(我们这里6月份的账单是用的预估数字，使用前一年的tax amount的一半。11月份的账单会显示真正的全年的tax amount和下半年需要缴纳的数字).
我又查了一下2020年3月26号买的另一个房子的closing document，settlement statement显示3月26号到3月31号的property tax是我tranfer给seller, 那也就是1-3月份的property tax是seller付了。但是我的mortgage company 也是在7月和12月付给了city全年的property tax。
这是怎么回事呢，我有点糊涂了。两个房子在不同的城市，mortgage company也不同，不能都犯错误吧？是我哪儿没搞明白？请大家指教
Check when your state property tax fiscal year start. For example some states the property tax fiscal year starts on 7/1. Maybe your property tax fiscal year starts on 4/1.
你说两个房子不在一个地方，我做了一个跳跃假设是在一个州。
我也从来没有注意到property tax fiscal year 这个问题，因为我们这里似乎是calendar year，但是随便上网一查，加州就是7/1开始新的fiscal year，所以我推论猜测是你们州是4/1.
都在同一个州，一个是9月6号close, 我给seller24天的税钱，我的缴税日期调整到10月1号。另一个是1月是15号close,seller给我15天地税钱这样我的缴税日期被调整到1月1号。这俩是好几年前买的，我也懒得去看当年的mortgage company到底给city交了几个月的税，我想应该不会错吧。
去年2022年4月20号close了一个房子，closing的settlement statement里面显示seller给了我4月1号到20号的property tax credit。那我理解seller应该是付了1-3月份的property tax。我们这里的property tax是city在6月和11月给两次账单。我的mortgage company在7月和12月付了两次，付的是全年的tax amount ，并没有按比例抠除前三个月的seller付的部分。(我们这里6月份的账单是用的预估数字，使用前一年的tax amount的一半。11月份的账单会显示真正的全年的tax amount和下半年需要缴纳的数字).
我又查了一下2020年3月26号买的另一个房子的closing document，settlement statement显示3月26号到3月31号的property tax是我tranfer给seller, 那也就是1-3月份的property tax是seller付了。但是我的mortgage company 也是在7月和12月付给了city全年的property tax。
这是怎么回事呢，我有点糊涂了。两个房子在不同的城市，mortgage company也不同，不能都犯错误吧？是我哪儿没搞明白？请大家指教
Check when your state property tax fiscal year start. For example some states the property tax fiscal year starts on 7/1. Maybe your property tax fiscal year starts on 4/1.
你说两个房子不在一个地方，我做了一个跳跃假设是在一个州。
我也从来没有注意到property tax fiscal year 这个问题，因为我们这里似乎是calendar year，但是随便上网一查，加州就是7/1开始新的fiscal year，所以我推论猜测是你们州是4/1.
都在同一个州，一个是9月6号close, 我给seller24天的税钱，我的缴税日期调整到10月1号。另一个是1月是15号close,seller给我15天地税钱这样我的缴税日期被调整到1月1号。这俩是好几年前买的，我也懒得去看当年的mortgage company到底给city交了几个月的税，我想应该不会错吧。