有两组租客：A) 单身男性，已经 67岁了，做 IT consulting management，租公寓住三年了，三年以前自己有房子，他说想换一个大的地方，刚开始就他一人租，以后可能再带一人进来，以后也可能再养一只狗，Credit Score>750，5X income/rent ratio；人好像很容易沟通，不太像是吹毛求疵找麻烦的那种；但好像有点急，看过房子后就想要交定金租房，给他的申请表很快就填好交回来了
B) 一对已退休夫妇，应该也是 >65岁了，太太以前是在学校做学生工作，他们女儿要生孩子了，想搬到女儿附近住； 现在的收入是靠年金/退休金/社保，好像还有出租房收入；自称三十多年从未租过房，都是自己拥有房。Credit Score>750，3X income/rent ratio；没有宠物，只是老两口来租；但是跟我沟通的一直是老太太，她老公从来还没有跟我沟通我，而且沟通起来速度比较慢，不像 A 那么畅快；另外一个小担心是，这对夫妇可能比较求完美，到时三天两头找我修东西？
我房子的情况：两层楼 3br/2.5ba SFH，卧室都在楼上，坐落在一个安静安全的区。
有两组租客：A) 单身男性，已经 67岁了，做 IT consulting management，租公寓住三年了，三年以前自己有房子，他说想换一个大的地方，刚开始就他一人租，以后可能再带一人进来，以后也可能再养一只狗，Credit Score>750，5X income/rent ratio；人好像很容易沟通，不太像是吹毛求疵找麻烦的那种；但好像有点急，看过房子后就想要交定金租房，给他的申请表很快就填好交回来了
B) 一对已退休夫妇，应该也是 >65岁了，太太以前是在学校做学生工作，他们女儿要生孩子了，想搬到女儿附近住； 现在的收入是靠年金/退休金/社保，好像还有出租房收入；自称三十多年从未租过房，都是自己拥有房。Credit Score>750，3X income/rent ratio；没有宠物，只是老两口来租；但是跟我沟通的一直是老太太，她老公从来还没有跟我沟通我，而且沟通起来速度比较慢，不像 A 那么畅快；另外一个小担心是，这对夫妇可能比较求完美，到时三天两头找我修东西？
这两组租客我应该选择谁呢，还是再等等租给更年轻一些的租客？
对话，干扰别的房客，再加上： 年老了一对 舍不得自己住一套独立的房子 过于小气 日后不好相处 会斤斤计较。 认可空房也不可以引狼入室。
退休人士手上大把的时间，空闲爱搞事情。不是理想租客
刷 deck, 我过去刷了，打电话给 PM 埋冤自动车库门，把车库门碰了个瘪洞，PM 说是老先生过错，换门要老先生出钱的，我过去看看，不显眼，这门也20年了，算了，HOA 不说话，我就先不管了
交租特准时