有个租客不肯买renter insurance. 怎么办?

本来就是个俗人
楼主 (文学城)

就说没钱,还说没有必要买。

攀攀妈的房产经
发个notice,不买就terminate the lease,当然前提是你lease里面require了
桃花好运
他买不买不是你的责任。他自己的东西坏了是他的事
守月
有的房客对该保险有错误理解(不在人好坏和受教育高低),他们认为是在帮房东买保险,需要给他们解释一下。
本来就是个俗人
解释了,就说没钱,
本来就是个俗人
柠檬兄,其他我不怕,就怕personal liability,

是不是租客签了这个waiver, 房东就不用管personal liability?

本来就是个俗人
东西是小事,personal liability 是大头
本来就是个俗人
跟租客说了terminate the lease,
守月
听着不对,涉及personal liability房东跑不掉(主要是房子跑不动),责任险要房东买。
c
clemson
renter insurance 还包personal liability 吗?liability 不是应该由你的house i
本来就是个俗人
房东有保险,但renter insuarance 里面也有personal liability 这一项
密码忘记了
除非lease里有要求

否则你无权过问,那是房客自己的事。

s
sac
有没有early termination条款?有的话就罚他,不是任何理由都能terminate lease的
守月
是有,比如狗咬了狗或人。我的意思是,房客跑得了,房(子)东跑不了。
攀攀妈的房产经
有十万;所以我强制所有租客买
m
mominma
我的房客都不愿买,虽然在lease里说明了需要。我也懒得去强求
柠檬椰子汁
你要理解是谁的personal liability

Landlord and tenant polices both have two portions, coverage for property damage and coverage for liability.  

landlord policy covers the personal liability of the landlord.  tenant's police covers the personal liability of the tenant.  

假如你的房客把你的窗户给砸坏了,你不用找你的保险公司的property damage coverage,而是可以找房客的liability coverage。有了tenant's insurance,就不怕和房客斗气的时候他把房子砸坏。