我现在主要在两个镇投资和经营出租屋，昨天在其中一个镇上出现一个潜在的目标，但是问题是买来后需要追加投资修理，从买到修理全部搞定大约需要八万，时间上估计需要至少六个月，我一想到修理就头痛，因为管理工人很烦人。估计出租比较容易，租金1200没有问题。
另一个镇上出现一个目标估计四万多能拿下来，好像有现成的租客但是我有点怀疑是个问题租客。那个镇我手头上还有三个空置的出租房，如果买这个出租房好处是修理应该比较少，如果现成租客在交钱就比较好说，但是那个镇是新的阵地，对租客来源不熟悉，管理上离的远有点麻烦。我的想法是投资这个镇比另外一个镇多了四万的机动资金。但是第一个镇从管理到出租都轻车熟路。目前一时还拿不定主意。
第二个四万多能拿下来，目前的租金是多少啊？
第一个你说八万多，是买价再加上修理费加起来的总费用是吗。
租金有1200， 租售比也快到了 1.5， 远远超过了 1% rule 了。
但是据我所知好像那里有个潜在的大项目，新闻有报道但是当地人不清楚。所以经济上可能会有改观。其实这也有点赌博的意思。
主要是那里没有人帮忙，所以这次我如果能在那里把三家庭拿下，我要和那个物业经理好好谈谈。他找的租客好像质量还行。
有些租客晚付房租也没有及时催缴，还有就是许多修理工作忙不过来。但是我实在忍不住贪心，来了机会不想放过。
我现在主要在两个镇投资和经营出租屋，昨天在其中一个镇上出现一个潜在的目标，但是问题是买来后需要追加投资修理，从买到修理全部搞定大约需要八万，时间上估计需要至少六个月，我一想到修理就头痛，因为管理工人很烦人。估计出租比较容易，租金1200没有问题。
另一个镇上出现一个目标估计四万多能拿下来，好像有现成的租客但是我有点怀疑是个问题租客。那个镇我手头上还有三个空置的出租房，如果买这个出租房好处是修理应该比较少，如果现成租客在交钱就比较好说，但是那个镇是新的阵地，对租客来源不熟悉，管理上离的远有点麻烦。我的想法是投资这个镇比另外一个镇多了四万的机动资金。但是第一个镇从管理到出租都轻车熟路。目前一时还拿不定主意。
第二个四万多能拿下来，目前的租金是多少啊？
第一个你说八万多，是买价再加上修理费加起来的总费用是吗。
租金有1200， 租售比也快到了 1.5， 远远超过了 1% rule 了。
但是据我所知好像那里有个潜在的大项目，新闻有报道但是当地人不清楚。所以经济上可能会有改观。其实这也有点赌博的意思。
主要是那里没有人帮忙，所以这次我如果能在那里把三家庭拿下，我要和那个物业经理好好谈谈。他找的租客好像质量还行。
有些租客晚付房租也没有及时催缴，还有就是许多修理工作忙不过来。但是我实在忍不住贪心，来了机会不想放过。