如何在合理合法的情况下,处理父母的房子做到利益最大化

好心态
楼主 (文学城)

父母来美30多年,都工作多年,拥有自己的房子。现在他们年事已高,但还没有到需要人贴身照顾的时候。作为子女,我不会把他们送去养老院。等到他们需要人照顾的时候,我会接他们来我家住,我来照顾他们。我想请教一下各位,父母的房子应该如何处理?什么时候卖可以做到利益最大化?

可口可言
不建议与父母同住,可以把父母安排在一碗汤距离的同一个小区。父母房子可以出租作为贴补。
好心态
就想把他们接到我身边,好好陪伴他们。我的问题是如果处置他们的房子
柠檬椰子汁
等他们死后卖,没有增值税。
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fgwl
如果不需要马上用钱的话,百年以后再卖

 

 

好心态
知道这条法律。如果这样做,就意味着房子空放在那里10年以上。
好心态
不需要用钱。就是觉得房子如果空在那里10年左右,是不是有点不大对
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fgwl
找一个好租客出租
好心态
如果自住房变成出租房,长期出租后,在卖的时候就不能享受自住房的免税政策
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sourbaby
父母百年后,不论是自住房还是出租房,只要不超过10M的遗产税上限,你都不用交税
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ljty1
记得帮你父母立一个 living trust,把所有的财产都放进去
好心态
好像是这样的,谢谢
好心态
他们所在的州不需要probate. 父母很开明,遗嘱早就设置好,并公正
可口可言
把父母的房子卖了,换到自己同住的小区,既实现了陪伴,也保持了各自生活的独立与不干扰,这就是一碗汤的距离。

其实,对父母的陪伴,不是仅仅时间上的付出,更是持久耐心和感情上的付出。后者更难做到。

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julie116
让父母住自己房子里,请保姆护工或者自己定期过去照顾。有成年孙辈也可以一起住。看亲戚

这样处理。和父母住同一条街上,未婚大孙子同96岁奶奶同住。

好心态
嗯,不能在我小区买房。因为老头老太太不需要住4-5千的房子