请问一下加拿大安省出租房收回程序

圆老扁
楼主 (文学城)

租客一家住了10年了。他很不情愿走。3月份发给他email,说6月底合同到期就不租了。他没回。按安省规定让他走要补偿他一个月租金。他的租金是每年给我12张支票。我会在4月底之前给他N12表。问题是补偿的一个月租金是在他搬走时给他一张支票?还是最后一个月不兑现他的支票?还是让他再免费住一个月?现在的情况是他拒绝沟通。一切按规定走。十年前签合同收首月和末月租金,没有押金。谢谢大家指导。

守月
全兑现。搬走之后你再给他一张你的支票。
P
Patio
不要想的太美,他不搬你还得走程序。

排队还得1-2年,给1个月租金估计不够。

圆老扁
谢谢守月指导
圆老扁
谢谢Patio,我会按程序来

我不是专业地主。租客也有很好的职业,虽然很会算计,但我还希望他不会等我走驱逐程序。需要应对的时候还会来向大家请教。

I
IEbird
好像要提前6个月通知,房客不想搬不必回应。自住亲戚住房客不搬房东要申请仲裁。
圆老扁
我看到的是提前60天

有沟通都好说。这个房客以前还好,两三年前想卖房他不愿意配合,从那之后他拒绝沟通。

I
IEbird
买家如果是自住租客必须搬。如有租控10年租金损失太大了。想想可行的办法吧祝成功。
桂雨1
必须是真的自住噢,如是假的要赔偿一年租金 :)
圆老扁
是自住

即使想卖掉也要等一年之后。否则租客可以跟我索赔他换租处的损失。

圆老扁
是的,限于自己,孩子,父母,祖父母住
圆老扁
多伦多租控很厉害。

对非专业地主来说,十年没换租客,没有空租也省不少钱。