战斗进行中。今天的照片,我拒绝接受,这家公司说要放Lien. 请大家给掌掌眼,是否就等他们放Lien?

守月
楼主 (文学城)

这是今天上午的工作。

仅就这一张照片,我可以看见照片下部的裂缝没修好。我还比较客气,说等房客5点下班后,我才能确认有多少块需要修,只需修你们公司破坏的裂缝就行。

然后,这公司言语转强硬,说5点之前必须付尾款,否则就放Lien.当然也说要付他们律师费什么的。

我说,你刚完成工作,给我的检查时间是在5点以前,你知道我的房客要5点后才能回家,这个不正常。而且,你们施工时不仅破坏了我的sidewalk,还把邻居家的也破坏了,施工也不正常。

目前事态就进行到此。你们说怎么做好?

谢谢!

 

 

w
wait..
Lien不是那么容易就能放的,需要法庭判决才行

这家公司就是没做好活,想拿了钱后就再不负责了。所以你现在当然不能给钱,给了你就别想再找到他们把事情都做完

硅谷码工头
他们如果有license的话file complain
硅谷码工头
claim bound
守月
是正规公司。你是说主动出击?我想着还有尾款在手上,觉得他们修好就完事了。结果一次一次地做事敷衍,我真是有些失望。
如山
等….
s
susan_xv
正规公司就好办了。坚决hold尾款。给他们期限修好该修的,恢复破坏前的状态。否则claim bond, complain

State License board.

如山
我的建议等对方行动基于以下原因或者理由:

1,这个威胁要放的lien是mechical lien。在华州没收到钱的contractors或者supply company有权放,不需要业主同意;但是 2,华州放liens前对方要遵从一定程序,就是给你一个registered mail要你知道假如不按合同给钱有权file liens;3,华州这种liens有效期90天(?),假如lien holder 不采取行动(law sure)liens 失效;4,Bottom line,reasonable 的人,作为业主别人工了活一定给钱,作为contractor,自己施工过程中的损坏应该要修复,不应该有异议。最后,保留一切证据。good luck!

如山
前面的网友说得对,你也可以先警告他们,

不修复损坏的地方我会claim你的保险,具体讲就是该state的license bond。

守月
嗯。他们不吓唬我,我还在两边平衡着想把事情做完就了事。吓唬我,我就只能迎战了。房客说有全部证据。
新手地主刚上路
你就说会file complains to state board of contractors,每个州都有类似这样机构
守月
这个顺序是先付尾款还是没付尾款就直接claim?哦,或,就是吓唬回去。明白了。
守月
我的房客急着赶回家,刚给我发来照片。你们看看这是什么破坏的。这家公司跟我说:没有修的是因为不是他们的工程车破坏的。

这房子我去年12月去看过,sidewalk旧是旧,都是好好的。

这公司说他们会找出google照片来证明以前就是坏的。房客照了照片工程车开过。今天只修了三块,还有十六块这种程度的破坏没修。

守月
这是施工第一天这个位置的sidewalk的照片。有树荫但没有裂缝和坑洼的小洞。

s
susan_xv
最近的明显是new cracks. 公司应该比你还害怕告。不要怕麻烦。
守月
好,有你这专家掌眼我就放心了。谢谢!
s
susan_xv
话说回来,原先的sidewalk质量有问题。估计没有rebar/wiremesh.这种skidsteer一般不会压坏正常
W
Wei_PDX
最好多拍几张细节照片,显示crack是最近造成的
I
IEbird
照片上浇筑水泥挖坑的土没有收集起来破坏了草坪。财务恐吓顾客恶略。还是先与施工队和主管沟通。
守月
我有很多照片。
守月
我认为你说得有道理。他们的工人开着车玩,压坏了二十多块水泥板。当然,那员工是直接被开除了。你认为我怎么处理合情理?
守月
这家公司老板很生气,因为房客在网上给了他们差评。我试图让他们修好了事。今天我好好说着话,忽然得到一通机器人说话似的警告。
新手地主刚上路
这都是惯用套路,你坚持他们就软了
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x潇潇
他们怕被你告,就强硬吓唬你,
x
x潇潇
别怕!坚持倒底!祝你胜利!
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soldanella
我比你怂.很佩服你的精神也学到了很多.祝你一切顺利。