现租客不很合作,怎么办?

青白丹城
楼主 (文学城)

已经告诉她五月底租约到期不续,她也在找房子了,现在有申请租房的要看房子,她总说这天不行,那天也不行。这种情况w我是不是就没有办法,只能等她搬出之后才能待人看房?请大家支招。

惨白的天使
房东麻烦房客,总得给点好处
越王剑
到期能搬出去就不错了
青白丹城
这倒没有想到。给什么样的好处?
青白丹城
确实是一次找错人,无数烦心事。
守月
基本上就这样了,99%她不会配合你,不节外生枝就算不太坏。这是你的取舍,会有一点儿代价。等她搬走后再秀房。

选房客和与房客打交道,都需要一些经验积累,你会一次比一次做得好。

平常心安
没错,他这还算好的,没有这样那样找麻烦,只是不配合show房子
守月
钱。你可以问,把房间收拾收拾,给一个小时的看房时间,你付50-100块可否。然后,你把想看房的人集中在那一小时。
平常心安
没有用,碰到坏的,一点用都没有
圆萝卜
等她搬空再秀房吧。你的 eviction 是不是在进行中?要有心理准备她不会如期搬走
s
start2020
她找新地方要前房东做reference 吗?
青白丹城
谢谢大家的建议。昨天把房子放上zillow, 以为

市场不热,谁知今天有十几个人要看房,收到五六份申请,有两三个看起来很不错。尤其一位纽约来的rabbi,她的教会就在房子九分钟远的地方,很想租,周末要来看房。偏这租客说不方便。怎么办呢?

守月
跟房客谈,给利,这是目前的唯一办法。另外,有愿意不看房就签合同的,合同要确定现房客不按时搬出,你不承担责任,可以退押金。

虽然愿意签这样合同的人会很少,遇到可灵活掌握搬家时间的也有这可能性。

实在不行就等现房客搬出再做打算。

你遇到的情况其实并不算很棘手,慢慢接受这些现实,这样你就不会太烦心。这些话可能对你现在没什么用,将来或许有用。

另外,北方开春要搬家的人会多起来,在选房客上多个心眼,从纽约和一些驱逐不容易的地方搬家的人,要睁大眼睛。

我能说的也就这些了。最后判断还是需要你自己。

青白丹城
谢谢提醒。我一看那个是Rabbi,查了她的背景,觉得

不错,不愿错过。

青白丹城
应该会的吧
守月
我今天刚完成新房客搬入。这次招租感觉是5年里最累的一次。是挺烦,不过我还有更烦的事要处理,也快熬到头了。当房东就这样。
圆萝卜
放心,这些人都有本事不需要你的 reference,需要的话你也要讲好话,你恨不得她马上搬走不是?