问一个房产报税的问题。

比如我去年房产报税的时候申请了房产depreciation，value 是三万，贬值算一千吧。那今年如果其它没有变化的话，value还是填三万，还是29000 呢？

 

depreciation is flat schedule per 27 1/2 years

3万， 实际上最重要的是1091（30000/27.5）这个数。

至于填3万还是2.9万不重要。

当然如果你用软件报税的，填上in-service date和3万， 会自动给你算出来。

depreciation必须每年填，每年折旧都是X/27.5

X is depreciation basis, which is acquisition cost of the structure.  Acquisition cost includes the purchase price + finance costs, improvement before placed in service. 

我不知道你3万=》一千是怎么来的。

那就是个比方。也就是每年都填三万，和我理解一样。谢谢

奇怪的就在这个地方，我信息填了以后软件说我的expense是多少多少，比27.5分之一的价值低。我在想这个数字

是不是经过了房产税保险费等开支的调整。

好的谢谢

贬值一千是什么意思？是亏损一千？

抱歉，指的是折旧depreciation.

那么一年三万是什么？

是不是还要减去land price？

三万是房子value 啊。