BREIT 投资的是RENTAL和OFFICE， MANUFACTOR REAL ESTATE， 是比较好的REIT。黑石只是MONEYMANAGEMENT， REIT Sector Money OUT FLOW是整个板块的问题，和是否是黑石没有关系。关于DEFAULT BOND你又搞错了。如果 BOND抵押的ASSETS VALUE 不值钱了 and BOND IS NONRECOURSE, 当然就DEFAULT，你买了个房子最后跌倒比贷款低很多时，LOAN不是RECOURSE的话 ，你不DEFAULT你就是 傻瓜了。黑石的BOND肯定不是RECOURSE的，当然就DEFAULT了。读新闻先要搞清情况搞懂概念比较好。
1. JP MORGAN Chief Investment Officer 警告商业地产可能是下一个风暴口。
2. 在商业地产贷款中，地区性商业银行占比达到70%。而地区性商业银行正处于这一轮危机的风暴眼。
3. 作为最大商业地产商之一的Blackstone，近期已经连续四个月限制投资者赎回，而且违约一笔到期债。
4. 股票市场上，看跌期权和看涨期权的比例是65:35， 大量聪明钱开始买入看跌期权。
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Blackstone (黑石）看似面临不利局面。 转载：Tra IRA to Roth IRA 瑞银收购瑞信，2008年经济危机以来第一家系统性重要银行被收购。 SVB倒闭 带来的挤兑风波并没有过去，中小银行破产并购潮即将来临。 我为什么觉得Charles Schwab 的财务报告fishy? (补充证据）目前office building只占他们总资产的2%， 而在2007年，这个比率是50%，单凭只一点，就能看出他们敏锐的嗅觉。
即便在2007年最高点时以390亿美元的价格买下Sam Zell 的Equity Office， 他们都能挣大钱。
当然现在BREIT可能面临一些投资者的挤兑压力，不应该是太大问题。
导致持续四个月面面临赎回。
好在breit 资产规模也就700亿左右。但是不知道这会不会波及其他部分。
他们应该规定对早withdraw的投资者处以很大的penalty。
https://podcasts.apple.com/us/podcast/where-stress-is-showing-in-the-$20-trillion/id1056200096?i=1000604934309
BREIT 投资的是RENTAL和OFFICE， MANUFACTOR REAL ESTATE， 是比较好的REIT。黑石只是MONEYMANAGEMENT， REIT Sector Money OUT FLOW是整个板块的问题，和是否是黑石没有关系。关于DEFAULT BOND你又搞错了。如果 BOND抵押的ASSETS VALUE 不值钱了 and BOND IS NONRECOURSE, 当然就DEFAULT，你买了个房子最后跌倒比贷款低很多时，LOAN不是RECOURSE的话 ，你不DEFAULT你就是 傻瓜了。黑石的BOND肯定不是RECOURSE的，当然就DEFAULT了。读新闻先要搞清情况搞懂概念比较好。
什么玩意。
sb一个。
我只是今天昨天读financial times 看到jp morgan 的cio 提到商业地产的问题。所以一起发过来看看。
有问题不能直接讨论问题？
再说，我不懂的东西多着呢。