他们就从你的account里面deduct掉了，但同时你的HOA要等几天或者一星期左右（depends on the mailing service)才收到，并不是银行扣了钱，HOA就马上会出现在你帐上，这中间有个时差。
我只是说其中的可能，并不知道你的具体情况
我也在我的HOA board，我们HOA service 也是这样，比如说你有一次迟交，他罚你$30, 你下个月按时交，但他会把你的费用先来支付你的上个月的$30罚款，剩下的才是你付的月费，这样你这个月月费又少交了就又有罚款，你如果不及时处理, 就每月月费都short，每月有罚款。我虽然觉得这样很不合理，但也没办法做什么。所以我自己的每个月都1号从银行里支走，即使花一星期在路上，也可以及时赶到不迟交，so far so good.
这个康斗社区的帐单很乱，长期乱加Late费，错帐单令人心烦，就拖着没处理。直到5月收到拍卖房子的 Intent to Lien 便紧张起来。请装修工人黑人班先生和我一起去找法兰克对账，弄点气势！他头脑挺清楚，思路敏捷。
那是一张完美的假帐单：欠款记录：2-6月社区费外加迟付金、Lien的费一共欠债1844.60！（社区法规：欠社区费1800.00 不需法庭就可拍卖房子）我马上把2-6月付款支票打印出来，带上证据找法兰克理论！当时他很慌，说那张表不算了！他还表示把Lien 拿掉，免掉135块，再减掉我所有“Late fee”。我以为事情就算解决了。可是他的帐单一直没有修正。只是改了一些明目。我想有空再去找他对账。
前几天去给房客修暖气，遇到社区头翔先生，我跟他聊了账单，他说请我到领导会上说。于是我日夜整理银行记录，准备参加ZOOM 会议。工作量很大，但事情越弄越明白，心里越来越踏实。
3月14日傍晚6：30 Zoom开会，据说这是欧洲另一个情人节，是女人送给男人巧克力之日。我这个女人却要上战场，去与法兰克对付公堂。那是一个视频会议，我也从来没有参加过Zoom会议，据说参加会议的有四个社区Board 头头外加一个管理员法兰克。公众场合面子总是要的。我先把头发卷好，穿上淡棕色高领新毛衣还挂上一块翡翠项链，准备光彩出镜！
好不容易进入Zoom线上，看到社区领导穿着粉红格子衬衫，熨烫整洁。他的背景是木制法式玻璃窗，头顶上还有一只咖啡色木头吊扇，他拿着纸翻开，说：“大家好，谁已经到了？”
“潇潇进来了，”我对着镜头回答。忽然就啥也看不到了，他们说话的声音也变得很轻很轻，难以听清，我开足的音量依然微弱。
好不容易听到要我发言，我就说帐单很乱，那些Late 费都是错误的，因为我每个月都准时支付，银行账户也准时出账，没有超过15日。但他们的帐单上每个月都加了迟付费。
听到法兰克解释：”因为她以前有欠社区费，她的支票抵前面的债，所以后面都要收迟付金。“
我说：”请问，哪年？哪个月我没有付社区费？我的银行全部记录都在，我没有欠一个月的社区费。“
他又解释：”有时候会少付10块钱 short payment，也要收迟付金“。
我又问：”请你告诉我，哪年，哪个月我付少10块钱？”我非常自信不会发生！
他又换了：“以前修理费没有付，这钱就先付修理费了，我们就是这样做的！”
我纳闷：“ 我买了苹果，牛肉，皮鞋，写支票付苹果钱，你放到牛肉账上，这账怎么搞得清呢？没听说哪家会计是这样记账的。”
他恶狠狠地说：“我们公司就是这样算账的！”HOA头头中居然有人接受。
我又问：“既然如你所说苹果钱付牛肉了，为啥你们要把付款日期改掉呢？每个月都改成15日以后？”（每月15日前交费，过期罚15 Late fee） 我看不见视频，他无声。
我气愤追问：“为什么改日期呢？为什么？！”会议进入沉默，我和法兰克的对话僵持。这种Zoom盲会，就像一群人在黑屋里跳蒙面舞一样，只有男人和女人两种人，连高低胖瘦都平等了。
有个男人轻声：“那不是我做的，我不知道。”盲会中，他就是法兰克。
之后，又有个男人滔滔不绝地叨叨叨叨说个不停，隐隐约约地“她上次来还带来一个黑人，谁知道是男朋友还是丈夫……，我们都说清楚了，他们都明白的，我们公司就是这样做账的，公司规矩不同……”语速很快，含糊不清还非常的轻，我感觉又是法兰克，他故意不让我听清楚，单方说个不停，把我抹黑成不讲理的人，保住自己。
真是一个艰难的辩论，看不见，听不见，不知谁在说，怎么交流？我打断他：“我有改日期的证据，这里被关了视频，无法给大家看，”
那个男声继续低声说着……，谣言千遍会成真理，我怕！他很聪明，在盲会里不停地解释转移话题拖延时间，把头头们弄烦了，会议就没结果地结束了。
果然，换了一个男生，有些老沉：“好吧，请潇潇把帐单和文件交给法兰克，和他交流解决吧。”
“NO！我不相信他！我不要跟他交流！我们每个月交8百多块，他们把账做成这样，给我找来那么多麻烦和压力，我要花很多去修正，再跟他交流有什么意义，我需要第三人帮助。”
四个头头表示：法兰克收到以后，一定转给我们四人，我们看过以后开会再做决定。
没有问过我的诉求，一个人也没见到，这会就开完了。
回家继续整理文件，发现假帐单更多猫腻，律师说“不相信美国会有这样愚蠢的人，绝对不可能做假帐单，不可能！如果真的，你可以告他！” 我只想找回真相，该付的一分也不会少付，不该付的一分也不给他们！乱账假帐单的目的是什么？想起一句流行的用语：割韭菜。看到乱账弄不清、妥协的大有人在，社区一百多户愿意破财免灾的人肯定有。
女儿吓坏了：“妈妈，我们的快乐最重要，这点钱就交了算了。有钱人为啥快乐，花钱买平安的，对吧？”
我说：“有钱人是分文必争，决不妥协，保住财产。穷人怎么会穷？放弃争取，花钱扫平安、钱都花光了，也就更没有平安了。”
想起去年夏天圣地亚哥女博士李燕之死，她就是被HOA 的欠账2万多，拍卖她的房子，招来警察误杀而身亡！我不会放弃，今晚继续整理证据，思考解决方法……。HOA和管理公司的黑早就听说，这回我钻进黑洞里玩一玩。
社区费每个月15日之前交，过15日罚Late费15块，是谁把每个月都变成16日之后了？
为了记录，今天要写。
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参加HOA 会议一场恶战。想起李燕之死 说说房东绝食抗争，禁令恶法，还有前车之鉴 快乐其实很简单！ 墨西哥邮轮(下): 他一见我就说:“我是来看你三点式的! ” 墨西哥邮轮：城堡华丽富贵，却留不住寂寞的心HOA时常会搞些小动作妖蛾子，有时候还会悄悄地改文件条款而且不公开提醒。这种事情算是常见。
美国人也是欺软怕硬的，强大在正义上。不怕！
发表对某事的看法和观点。如果可能, 给所有其他户主发信, 把你发在这儿的表格copy 过去, 你的图表一目了然, 明显是管理问题。 要求换掉不合格的人, 否则你打官司, 赢了后付律师费的钱和惩罚hoa的费用会平摊到hoa上, 大家明年就等着上调吧。
他们的做法是发信或打电话给其他owners（HOA应该有义务给你其他owner的联系方式）， 历数现在的board及chairman 的不当行为（例如搞独裁换了原来挺好的PM公司，花超过市场价维修及把项目给自己关系户等），请求投票给他们的候选人。原Board members果然全落选，HOA也换一家。
还在这发过帖。
他们就从你的account里面deduct掉了，但同时你的HOA要等几天或者一星期左右（depends on the mailing service)才收到，并不是银行扣了钱，HOA就马上会出现在你帐上，这中间有个时差。
我只是说其中的可能，并不知道你的具体情况
我也在我的HOA board，我们HOA service 也是这样，比如说你有一次迟交，他罚你$30, 你下个月按时交，但他会把你的费用先来支付你的上个月的$30罚款，剩下的才是你付的月费，这样你这个月月费又少交了就又有罚款，你如果不及时处理, 就每月月费都short，每月有罚款。我虽然觉得这样很不合理，但也没办法做什么。所以我自己的每个月都1号从银行里支走，即使花一星期在路上，也可以及时赶到不迟交，so far so good.
他们好像黑社会组织。
您说的很到位，社区很多人都是受害者，只是很多人认为钱不多，算了！
钱出去难以追回，重新起诉，判决，追债都是很麻烦的事