就是上次被我走法律程序追租的护士租客。一年租约五月底到期，准备在三月下旬告诉她不续租。两三个星期前她来短信，探问我租约到期后打算怎样。我说走了一次法律程序，彼此内心有些疙瘩，不续约是不是对你比较好？她说这倒未必。我没有接茬。
今天接到她短信，问是否可以谈谈租约到期后的情况。晚上视频了二十分钟。经我询问，她说了那段欠租时期她的艰难：帮她照顾双胞胎的老母亲要做手术，她找了一个托儿所，当时有45天托儿所接收孩子的过渡期，托儿所要求每周付费1300保住名额，她只能付这笔费用；然后自己生病，孩子也生病，有一段时间没法正常上班，收入减少很多。后来有一段时间每天打三份工，支付各种费用。说现在已经度过艰难时期了，之前发生的情况不会再发生。希望能续租一年。
如果续租给她，我是否应该：
1）只签月租约？但不很懂月租的好处，是否主要是对方拖赖租金，便于随时停止租约，要求她搬出？
2）是否应该加租？目前租金2800，不算低。
3) 各位大佬是否还有别的建议可以给我？
谢谢！
应该是三房屋，中间价。多伦多地点好按普通房分租计，可租到$$900-1000/单人房
有人一言千金，有人说话半文不值。不值钱的话张口就能来，你想听啥就有啥。我只能告诉你这种现实。
she can easily find another place
(发自我的文学城离线浏览器)
我先生不是个有原则的人，过去一个两公寓的二层是S8得租客，从搬进来的第二个月开始就经常拖欠她自己该交得部分，他老兄也真有耐心，每个月都等着，我要他赶紧请她走或者报告S8办公室，他就是没做，月月欠月月催。拖了一年他不续租约，请她走人。她转身就告到供电局，说地下室的她使用的洗衣机她不能确定只是她使用，要她付电费不公平，两年了，他还处理不号。供电局到现在都是让我们付所有房客的电费。
这就是惨痛教训。所以我建议你，所有有问题的租客不要留，你发了善心。她就当理所当然。不付房租矛盾升级的时候，她会搞出任何事情来收拾你，放几个蟑螂告诉city你都很麻烦。
就是上次被我走法律程序追租的护士租客。一年租约五月底到期，准备在三月下旬告诉她不续租。两三个星期前她来短信，探问我租约到期后打算怎样。我说走了一次法律程序，彼此内心有些疙瘩，不续约是不是对你比较好？她说这倒未必。我没有接茬。
今天接到她短信，问是否可以谈谈租约到期后的情况。晚上视频了二十分钟。经我询问，她说了那段欠租时期她的艰难：帮她照顾双胞胎的老母亲要做手术，她找了一个托儿所，当时有45天托儿所接收孩子的过渡期，托儿所要求每周付费1300保住名额，她只能付这笔费用；然后自己生病，孩子也生病，有一段时间没法正常上班，收入减少很多。后来有一段时间每天打三份工，支付各种费用。说现在已经度过艰难时期了，之前发生的情况不会再发生。希望能续租一年。
如果续租给她，我是否应该：
1）只签月租约？但不很懂月租的好处，是否主要是对方拖赖租金，便于随时停止租约，要求她搬出？
2）是否应该加租？目前租金2800，不算低。
3) 各位大佬是否还有别的建议可以给我？
谢谢！
应该是三房屋，中间价。多伦多地点好按普通房分租计，可租到$$900-1000/单人房
有人一言千金，有人说话半文不值。不值钱的话张口就能来，你想听啥就有啥。我只能告诉你这种现实。
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(发自我的文学城离线浏览器)
我先生不是个有原则的人，过去一个两公寓的二层是S8得租客，从搬进来的第二个月开始就经常拖欠她自己该交得部分，他老兄也真有耐心，每个月都等着，我要他赶紧请她走或者报告S8办公室，他就是没做，月月欠月月催。拖了一年他不续租约，请她走人。她转身就告到供电局，说地下室的她使用的洗衣机她不能确定只是她使用，要她付电费不公平，两年了，他还处理不号。供电局到现在都是让我们付所有房客的电费。
这就是惨痛教训。所以我建议你，所有有问题的租客不要留，你发了善心。她就当理所当然。不付房租矛盾升级的时候，她会搞出任何事情来收拾你，放几个蟑螂告诉city你都很麻烦。