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5%CD vs 租房
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最新回复:2023年2月25日 21点10分 PT
共 (9) 楼
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老
老北京炸酱面
一年多
楼主 (文学城)
有人在讨论,如果CD有5%,何必再去买房子出租?这个真的是个问题,你房子出租有很多的cost ,比如说地税,维修(今年涨得很厉害),保险,管理费等等,如果还有按揭就更不用说了,再加上如果万一碰上一个难缠的租客,还要驱赶,那你亏得就不是一点半点了,一年算下来,你未必有5%的回报率。而且买CD,那省心的不是一点半点。至于说,房子可以增值,那也是长期的事情,就像CD也不可能总是这么高的利息一样,也可以随时转换。我的结论是,年轻时可以出租房子,岁数大了,还是CD, 省心又稳妥。
越
越王剑
一年多
2 楼
出租房主要是税务上的好处
要是象七八十年代,利率到15%。那躺在债券里还是很好地。
绣
绣球花开
一年多
3 楼
还有leverage 跟着通涨走的话
正常也是会beat
h
hhtt
一年多
4 楼
你这又是一个老话题新说法?买CD比买房好?不能这样比较,因为它们根本就不是同一类的资产和风险。
芒
芒果刨冰
一年多
5 楼
最後一句是關鍵,看什麼年齡!
h
haomahaoma99
一年多
6 楼
CD stress free,出租房琐碎烦劳,要看各人的承压力,一把年纪守着一堆烂房子肯定影响生活质量和身体健康。
t
tboy
一年多
7 楼
用PM
t
tboy
一年多
8 楼
学习川普好榜样
硅
硅谷码工头
一年多
9 楼
%5 的cd不长有,长期%5回报的房子没人投
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要是象七八十年代,利率到15%。那躺在债券里还是很好地。
正常也是会beat