Section 8 由每个县的Housing Authority 管理。 HA 经费主要来源于联邦政府的HUD。 所以运作方式和政策全国基本一致。现在不是HUD 或HA没钱，而是没有地主愿意配合他们。什么情况下租给section 8 比较合适？
1） 坏区的出租房。坏区找不到好的房客，烂人自然法庭驱赶率极高。section 8 房租50-80% 由HA负担，直接打到房东账户。没有人为了不付几百块钱去冒险丢掉资格，除非是傻子。
2）房子小，房间多。HA一根筋，它只认房间数目，别的统统不管。同样房间数目，不管是公寓还是SFH，不管是1000sf 还是5000sf, 不管是木头做的还是金子做的，只要达到他们标准，统统一视同仁。
3个房间的一般都是贴3 to 4 bedrooms, 然后带人看房的时候，会把独立enclosed 的dining room 特别强调可以单独隔成一个bedroom, 真有人吃这一套。哈哈。我还有一个楼上有一个单独的loft, 也是bedroom 大小，我贴的时候就是贴了3 to 4 bedroom, 这样没撒谎但是给了申请房子的人无限可能性。好些时候你不指出，他们也看不见。
再说我的房子都老房子，政府定期检查也可以及时排除隐患，对我没什么不好。政府的钱稳定，这样你可以比较从容地做预算。
Section 8 由每个县的Housing Authority 管理。 HA 经费主要来源于联邦政府的HUD。 所以运作方式和政策全国基本一致。现在不是HUD 或HA没钱，而是没有地主愿意配合他们。什么情况下租给section 8 比较合适？
1） 坏区的出租房。坏区找不到好的房客，烂人自然法庭驱赶率极高。section 8 房租50-80% 由HA负担，直接打到房东账户。没有人为了不付几百块钱去冒险丢掉资格，除非是傻子。
2）房子小，房间多。HA一根筋，它只认房间数目，别的统统不管。同样房间数目，不管是公寓还是SFH，不管是1000sf 还是5000sf, 不管是木头做的还是金子做的，只要达到他们标准，统统一视同仁。
3个房间的一般都是贴3 to 4 bedrooms, 然后带人看房的时候，会把独立enclosed 的dining room 特别强调可以单独隔成一个bedroom, 真有人吃这一套。哈哈。我还有一个楼上有一个单独的loft, 也是bedroom 大小，我贴的时候就是贴了3 to 4 bedroom, 这样没撒谎但是给了申请房子的人无限可能性。好些时候你不指出，他们也看不见。
再说我的房子都老房子，政府定期检查也可以及时排除隐患，对我没什么不好。政府的钱稳定，这样你可以比较从容地做预算。