请教一下折旧的事。在家上班,房子是买的,

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ice_tea
楼主 (文学城)

还在换贷,这种情况可以报depreciation 吗?记得taxact 的 business use of home 里面有个地方问折旧,找不到了在哪里了。。。

新手问题雷人,多包涵!多谢!

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borisg
no.
柠檬椰子汁
川普税改取消了雇员在家上班的home office deduction,只有自雇在家可以用。

https://www.irs.gov/newsroom/irs-reminds-taxpayers-of-the-home-office-deduction-rules-during-small-business-week

The home office deduction is available to qualifying self-employed taxpayers, independent contractors and those working in the gig economy. However, the Tax Cuts and Jobs Act suspended the business use of home deduction from 2018 through 2025 for employees. Employees who receive a paycheck or a W-2 exclusively from an employer are not eligible for the deduction, even if they are currently working from home.

另外你的你的术语不对,这个和折旧没有很大关系。

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ice_tea
对了,我是自雇,在家

开工作室,不是替人上班。这种情况不知道是否可以报depreciation of business use of home。刚看到一个信息说只有rent house才可以用。

柠檬椰子汁
可以啊,自己看。

https://www.irs.gov/publications/p587#en_US_2022_publink1000294

可以deduct from your business income, 也可以depreciation。

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ice_tea
多谢柠檬!
美国老土
可以报啊。我既上班,又自雇。自雇可以减免部分房子的费用

根据所用面积的百分比,可以折报水电费,垃圾费,折旧费。

每年都报。

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dogmom2019
home office 是最容易引起·audit·的一项, 如果没有多少deduction, 没必要去踩这个雷
美国老土
完全同意, 真的是减免的不多。
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trimtip
业余地主也能保?专业地主没问题。
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ice_tea
好吧,的确本来不多,也怕麻烦。多谢
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ice_tea
thanks!
柠檬椰子汁
钢琴老师的客厅,家里做头发的工作室,都可以减免。home office么,自己悠着点吧。
闲来无事事
减不了多少,因为最多只能占你房子的三分之一还是四分之一

我不懂保税是听我的CPA说的