Thinking aloud, you can ask the first company to hire your tenant as a sub to do the work. The first company has all needed docs for final signoff. You may be able to save $ and time.
be really careful. 1/4 acre is very small for septic tanks
and may be under minimum legal requirement. if you don't modify it you might be ok by grandfather term but to move to the front is equal to new construction and has to follow current codes.
事情有点复杂。
大约半年前，我跟一家septic公司签了换新septic合同，价格在当时也是非常便宜的，一万整，包括土壤测试拿permit，测试申请费625，完工后我再付9375。
签下合同我当即付了625，可因为申请人太多，县政府处理很慢，快三个月也没申请下来。我打电话告诉该公司，申请批下来请先通知我再动工，因为我要上市卖房子。得到回答没问题。
房子没卖掉，在整个装修过程中，下水又没问题，我估计有可能因为我砍了棵大树后管道又通了，或前一位租客骗我。便随后出租了，第一个月没问题，第二个月问题来了。房客请了同行检查，一致认为septic太老需要换新。于是三四天前我打电话给签下合同的公司，得到答复是permit已经批下来，工期得安排在两三个星期后（我表达了很紧急，可对方的工期已排满）。我跟房客商量，房客说他们可能能找到更快完工的公司，价钱一定会好，还无需等那么久。我说好。
昨天，房客告诉我，我这permit还有11天就要过期了，过期后申请又得重来一次。今天傍晚房客把三家公司的估价发给我，最便宜的友情价是一万三（我理解施工价一直在走高），可以在十天内完成。
房客本人也是GC，可他的licence在相距很近的邻县，没资格做。若是他自己动手做（他说他做过），其实只要两三千的材料费。
不知你们有没有人做过换septic不permit的，除了施工不敢保证，还有无其它后果？
房客人很好，说即使要延期也可以等。可我觉得一家三口用一个洗手间再等上两个月（听说现在permit能快一点），实在说不过去。多花三千又觉得挺冤。
谢谢！
Think about the cost of NOT doing it right the first time
Thinking aloud, you can ask the first company to hire your tenant as a sub to do the work. The first company has all needed docs for final signoff. You may be able to save $ and time.
不过，若是房客实际干活，签这字有何用？我也可以大笔一挥，我雇人我签字我承担后果（虽然我还是不知道后果是什么）。
这公司要对工程负责任，他们雇佣外人干，分出一杯羹还要担责任，这杯羹不会分到我碗里。
不过，我想到一个主意，明早让房客跟这家公司联系，看他们能否找到解决办法。
他让我自己拿主意。我查了州法后，才知道有这可能性。
有利益关系的。
Subcontracting is interesting and can be a win-win-win.
Good luck!
这个公司有意思，自己知道permit快过期了怎么不赶紧安排？不可思议。你的合同都签了。
凭良心说，房客说得也没错，那县政府也是够狠，必须要县认证资格，收contractor的钱。通常州一级认证就可以。
唉，这障碍设得，要不怎么会排队三个月也批不下来，这septic算紧急情况。我的房子有两个tank，有一个还可用，若只有一个tank的人家，可不得去酒店住几个月。
and may be under minimum legal requirement. if you don't modify it you might be ok by grandfather term but to move to the front is equal to new construction and has to follow current codes.
be inspections by the town and that's why the need of licensed opeartor.
过期重来不make common sense
院一个tank就行？
若后院的tank真是06年换过，起码还能有30年寿命呢！