你自己找个地产经纪问一下就知道了,大部分时候地产经纪都可以就是贷款需要商业贷款。
至于其它的东西你要自己看,如果你自己不懂就贴上来大家给你看,一般卖方会有收支给你,但水分比较大。但你其实不用懂那个,你就自己根据自己的知识和一般独栋一样,算贷款月付,租金等等就可以知道是不是划算了
差不多高到极限了(想赚钱一是提高cap rate,这得指着提高租金和降低经营成本,二是物业增值),想在市场上找到好目标就很难,好deal通常在上市前under table就敲定了。这就要有人脉广的agent帮你,也不是他想帮就能帮上,机缘巧合,能遇上有人想卖才行。
商贷跟普通房贷不同,相比风险大。所以,找2-4plex更好。
需要书房和健身房。
考虑酒吧分成两部分,在院子里建wet bar,室内只需附加在厨房设计里。
整体上,重点是智能化,把风景带入室内的概念,舒适与方便。
建房卖,不是什么好就建什么,而是看投入能不能带来回报。
买multifamily怎么找buyer agnet呢?
现在只懂得一些概念,不知道怎么和对方说行话。刚开始应该管seller要些什么资料呢?比如balance sheet?
希望有经验的前辈指导!
你自己找个地产经纪问一下就知道了,大部分时候地产经纪都可以就是贷款需要商业贷款。
至于其它的东西你要自己看,如果你自己不懂就贴上来大家给你看,一般卖方会有收支给你,但水分比较大。但你其实不用懂那个,你就自己根据自己的知识和一般独栋一样,算贷款月付,租金等等就可以知道是不是划算了
差不多高到极限了(想赚钱一是提高cap rate,这得指着提高租金和降低经营成本,二是物业增值),想在市场上找到好目标就很难,好deal通常在上市前under table就敲定了。这就要有人脉广的agent帮你,也不是他想帮就能帮上,机缘巧合,能遇上有人想卖才行。
商贷跟普通房贷不同,相比风险大。所以,找2-4plex更好。
需要书房和健身房。
考虑酒吧分成两部分,在院子里建wet bar,室内只需附加在厨房设计里。
整体上,重点是智能化,把风景带入室内的概念,舒适与方便。
建房卖,不是什么好就建什么,而是看投入能不能带来回报。