你自己找个地产经纪问一下就知道了，大部分时候地产经纪都可以就是贷款需要商业贷款。
至于其它的东西你要自己看，如果你自己不懂就贴上来大家给你看，一般卖方会有收支给你，但水分比较大。但你其实不用懂那个，你就自己根据自己的知识和一般独栋一样，算贷款月付，租金等等就可以知道是不是划算了
差不多高到极限了（想赚钱一是提高cap rate，这得指着提高租金和降低经营成本，二是物业增值），想在市场上找到好目标就很难，好deal通常在上市前under table就敲定了。这就要有人脉广的agent帮你，也不是他想帮就能帮上，机缘巧合，能遇上有人想卖才行。
商贷跟普通房贷不同，相比风险大。所以，找2-4plex更好。
需要书房和健身房。
考虑酒吧分成两部分，在院子里建wet bar，室内只需附加在厨房设计里。
整体上，重点是智能化，把风景带入室内的概念，舒适与方便。
建房卖，不是什么好就建什么，而是看投入能不能带来回报。
买multifamily怎么找buyer agnet呢？
现在只懂得一些概念，不知道怎么和对方说行话。刚开始应该管seller要些什么资料呢？比如balance sheet？
希望有经验的前辈指导！
你自己找个地产经纪问一下就知道了，大部分时候地产经纪都可以就是贷款需要商业贷款。
至于其它的东西你要自己看，如果你自己不懂就贴上来大家给你看，一般卖方会有收支给你，但水分比较大。但你其实不用懂那个，你就自己根据自己的知识和一般独栋一样，算贷款月付，租金等等就可以知道是不是划算了
差不多高到极限了（想赚钱一是提高cap rate，这得指着提高租金和降低经营成本，二是物业增值），想在市场上找到好目标就很难，好deal通常在上市前under table就敲定了。这就要有人脉广的agent帮你，也不是他想帮就能帮上，机缘巧合，能遇上有人想卖才行。
商贷跟普通房贷不同，相比风险大。所以，找2-4plex更好。
需要书房和健身房。
考虑酒吧分成两部分，在院子里建wet bar，室内只需附加在厨房设计里。
整体上，重点是智能化，把风景带入室内的概念，舒适与方便。
建房卖，不是什么好就建什么，而是看投入能不能带来回报。