还保留一个国内的房子；两全其美。
如果可以卖掉后资金转到国外， 那就更值得考虑
我父母和我孩子的爷爷奶奶在南京也有好几处房子，市区还是学区房，我们都没有卖，因为不等着大笔钱用，也不知道卖了再买新的是不是会更好，我们是想都改成孩子们的名字，或者不该做好律师公正的遗嘱，让孩子们将来自己处理，我们只享用房租。根据我多年的经验，以前文革再动乱，你的祖产有房产证，以前叫蓝图，共产党还是认的，中国人从古至今就是拿田地房产当养老金的，中国人都是唯有读书高，中国三处地区房价会持稳的，一是北京天津，政治中心，二是长江三角洲，沪宁杭，三是珠江三角洲，香港深圳广州，其它地方不好说
确实很纠结。北京好区的房子只会升值的。但以后这外籍的人卖房会不会有麻烦？
虽然出租率低，但持有成本也低，一没有房产税，二没有房产保险，三屋业费很低. 中国发展谁也不成确定，对冲一下。
银联卡境外提款, 每年限额十万人民币。想办法多办几张卡。
别的不说，就说汇率风险。如果人民币跌30%，你的国内资产价值就会跌30%。有人盲目相信国内房价和汇率不会太跌，请参考日本。
一个是年龄大了，外籍回去长居可能性比较小，另外转外籍户头可能会更加困难，子女也外籍的话以后搞起来费劲，另外年龄大了，持有现金也具灵活性，愿意享受也可，投资也行。
对于中国以后的发展，我还是充满希望的，虽然现有体制有各种问题，但中国人的智慧和勤劳，我感觉比较有希望，另外文化统一，胜于其他族裔，白人虽然素质不错，但整体处于往下走的模式。西方国家被白左带歪了。
三是物业费非常低的公寓应该改朝换代啦，否则一堆的麻烦国外又够不到。
留着将来还不知鹿死谁手呢？ 现在是有点钱的富人名人都在往外跑。
这个是对的，出租率虽然低，相对持有成本也低。所以不能直接用这里的cap rate来评估。
唉，能不加入么？不加入可能这里买房有阻碍了。两头为难唉。
他们下一代读了大学多数还是不错的。我们来美国时不也是穷的叮当响，也是靠努力改变贫穷么。
不认同多族裔真别在美国呆，接受现实吧。其实现在就是比烂的年代。要不你得回中国单一族裔控制着最合拍。
看来你近两年都没有回国过。现在两国的敌对气氛越来越不利于华人。
国内时兴行政命令。一个行政命令，你的房子可能就别人住了。
50年代收走的房子90年代还，绝大部分都还不了的。你愿意等40年吗？
麻烦大家向大家请教一件事情。
父母在北京有学区房。现在是出租的，投资回报率大概是1。5%。问大家的话如果现在卖掉的话 存银行的利息，三年定期存款的话能达到3.15%。
因为老人年事已高，我还在美国。这个房子现在的话，是需要卖呢?还是继续出租呢? 中国现在的主要的问题是，钱卖出去的话，拿不出来到美国。(除非走地下钱庄，如果走外汇管理局的话，需要，消除北京户口而且是一次性的。)
就是不知道大家对国内的一线城市房地产的前景怎么看，比如说十年之后的发展状况，是卖还是不卖了，想听听大家的意见。
谢谢
还保留一个国内的房子；两全其美。
如果可以卖掉后资金转到国外， 那就更值得考虑
我父母和我孩子的爷爷奶奶在南京也有好几处房子，市区还是学区房，我们都没有卖，因为不等着大笔钱用，也不知道卖了再买新的是不是会更好，我们是想都改成孩子们的名字，或者不该做好律师公正的遗嘱，让孩子们将来自己处理，我们只享用房租。根据我多年的经验，以前文革再动乱，你的祖产有房产证，以前叫蓝图，共产党还是认的，中国人从古至今就是拿田地房产当养老金的，中国人都是唯有读书高，中国三处地区房价会持稳的，一是北京天津，政治中心，二是长江三角洲，沪宁杭，三是珠江三角洲，香港深圳广州，其它地方不好说
确实很纠结。北京好区的房子只会升值的。但以后这外籍的人卖房会不会有麻烦？
虽然出租率低，但持有成本也低，一没有房产税，二没有房产保险，三屋业费很低. 中国发展谁也不成确定，对冲一下。
银联卡境外提款, 每年限额十万人民币。想办法多办几张卡。
别的不说，就说汇率风险。如果人民币跌30%，你的国内资产价值就会跌30%。有人盲目相信国内房价和汇率不会太跌，请参考日本。
一个是年龄大了，外籍回去长居可能性比较小，另外转外籍户头可能会更加困难，子女也外籍的话以后搞起来费劲，另外年龄大了，持有现金也具灵活性，愿意享受也可，投资也行。
对于中国以后的发展，我还是充满希望的，虽然现有体制有各种问题，但中国人的智慧和勤劳，我感觉比较有希望，另外文化统一，胜于其他族裔，白人虽然素质不错，但整体处于往下走的模式。西方国家被白左带歪了。
三是物业费非常低的公寓应该改朝换代啦，否则一堆的麻烦国外又够不到。
留着将来还不知鹿死谁手呢？ 现在是有点钱的富人名人都在往外跑。
这个是对的，出租率虽然低，相对持有成本也低。所以不能直接用这里的cap rate来评估。
唉，能不加入么？不加入可能这里买房有阻碍了。两头为难唉。
他们下一代读了大学多数还是不错的。我们来美国时不也是穷的叮当响，也是靠努力改变贫穷么。
不认同多族裔真别在美国呆，接受现实吧。其实现在就是比烂的年代。要不你得回中国单一族裔控制着最合拍。
看来你近两年都没有回国过。现在两国的敌对气氛越来越不利于华人。
国内时兴行政命令。一个行政命令，你的房子可能就别人住了。
50年代收走的房子90年代还，绝大部分都还不了的。你愿意等40年吗？