各位大佬,早上好,我有个住了半年的房客,昨天告诉我,房客有两条emothional support dogs, 同时送了

红酒2009
楼主 (文学城)

同时送了相关文件。现在好像是不能赶走房客,我能不能增加月租金$50(狗费)? 合法吗?坐标在Michigan. 先谢了。

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learner4ever
我觉得应该可以,因为房子的维护成本增加了

可以养狗并不意味着不可以增加房租

冬前
No fee...or can be accused of discrimination..

Pet fees

Service, assistance and emotional support animals are not technically pets and owners do not have to pay pet fees. The landlord, however, can charge a security deposit and may still seek money from the tenant if there is any damage caused by the animal to the home. Also, if there is a nuisance issue the landlord does have the right to try to remove the animal through legal proceedings.

 

More here: https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/assistance_animals

 

大阿牛
收费不行,但是可以终止租约,因为入住时没有如实告知。
柠檬椰子汁
什么是相关文件?你可以问医生证明

如果有医生证明说她需要,你不能收pet fee/rent。

see this article carefully. 

https://www.detroitnews.com/story/news/local/michigan/2022/10/16/influx-of-emotional-support-animals-fake-certificates-prompts-michigan-legislation/69565194007/

 

 

红酒2009
房客有狗医生证明和狗证。只能等租期到后,不续签了. 谢谢大家。

新手地主刚上路
柠檬椰子汁
算个折中吧,不要拆破她的谎言了。

开信的这个人是个混混。所有的州都哪一个license。她不是healthcare provider,没有权利开残废证明。这个狗证也是无效的,任何人可以开一个网站注册狗,说明不了什么问题。

你可以要求你的房客开一个医生证明,证明有disability,否则你可以同意收狗,但是要交pet fee 和 pet deposit。

否则就追究到底,反正不能让她赚你便宜。