继续上市。。。

继续上市。。。

一个现在在用MULTIPLE OFFER DEADLINE多榨取一些，
另一个在等第二个OFFER来了以后如法炮制。。

真是不管什么样的人，只要勤劳都能致富。来了个越南人，又来了个聋哑人两口子，人都能积攒起来，那些烂泥扶不上墙的真是另一种动物啊。

教授是要退休还是在高点出货？

清空，进入另一个阶段生活模式。

现在机会不错。数据上pending sale12月环比上升了2点几，接到的要买我房子的电话最近又多起来。市场有回暖迹象。

我也准备这一天。第一把山母大叔的省税法摸透，再先在股市上操练

你总和那种房客打交道能有什么好心情吗？

你和他一样都是大地主

good exercise for my brain...

No, I am a small fish

教授闲下来写本小说，周扒皮伺候杨白劳

请教波大：卖投资房的时候，有什么合理降低增值税的建议吗？在不做1031的前提下。

我现在到了周末已经无所事事了，需要从新考虑是不是退休。

增值税率不高，你要小心的是退休了发现每年要交一大把税。

你退休后的收入比退休前多很多。大多数人不是这样的。

每次看到专家谈到卖投资房，都警告说要交很多税不划算，总是建议要么1031，要么以后留给孩子，所以我很迷惑

以后靠退休金生活？卖的现金越来越贬值，好区房也买不起了现在。

工作的时间越长退休以后每年需要取出来的越多。退休的时候是一个一个退，超过一个人的工作收入是很有可能的。

你的意思是退休后因为收入还是很高，与其为租金收入交很高的收入税，不如卖掉，一次交掉增值税省心省力？

你是如何得出增值税不高的？我前些年买了一个小破房，因为懒得换1031，交了8万块，包括折旧recapture.

别这么说。有些单位只要老板变成某些人，就再也不可能找其他某些人了。铁壁铜墙

这个是房产投资的真谛，一定要理解透了。

不然就是和自己挣的辛苦钱过不去

哈哈哈，波大受够了

欢迎退休加入躺平族

本教授去年躺平，不亦乐乎。

今年春天可能是最后一波卖房机会了

波大，你这些房都卖了不做1031了？