巴尔的摩的foreclosure houses才几万。有人去那里投资出租房吗?

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ice_tea
楼主 (文学城)

几万的房子估计修好的费用也要翻倍才行。

房价平均价格20万,是不是大城市中最低的了?我问了谷歌,看到几篇文章说现在投资巴尔的摩不错。不知道有没有知情的大侠?

先谢各种建议!

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borisg
62% are angels... try your imagination...
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ice_tea
Angels? Falling angels?
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happylittlewoman
大概10年前去过,没见过那么恐怖的市区。离美轮美奂的博物馆10分钟走路距离,就是家家户户破窗破门,拿铁枝封住
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ice_tea
Angel investors, I suppose
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ice_tea
看图片城市很美啊
米奇的厨房
就是贵人
柠檬椰子汁
你怎么又是像刚下船的移民一样。

Watch the TV show "The Wire". 

 

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borisg
这些年大概联邦政府给了很多钱,街面上都修得很好。不过不管用,人还是那些人。
米奇的厨房
只有一小块港口边上的可以
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happylittlewoman
问当地人,当时因为警民冲突,火烧警车,天天打砸怎么忽然不见了。原来是当地黑帮加入,保护警察。黑帮主持

暴力抗议停止。我觉得不可思议,黑帮帮警察?那个牧师说,是因为当地黑帮担心当时的烧抢抗议活动再搞下去,联邦会出面。当地黑帮对联邦没有影响力

你敢去投资?当时我就惊叹,这么漂亮的港口城市,这么悠久的历史,这么丰富的文化,还有个举世闻名的医学院,更重要的是,离华盛顿这么近,在中国,绝对是投资第一热门,房产价格上天的地方。

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ice_tea
惭愧。早就想看wire,但看过太多的类似的,现在看点和平的剧打发时间。。
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happylittlewoman
牧师跟我们说,当时黑人抗议的时候,是当地的黑帮手拉手把抗议的人群和警察分开,保护警察。他的描述很震撼

他解释说当时很多抗议的黑人并不是当地人,所以打砸抢烧警车。

我们是在市区里出了博物馆,四处逛,空无一人的街上,偶尔看见的人都用非常奇怪的眼神看我们,一个正在锁门的牧师见了我们两个傻瓜,过来劝我们离开。他说他连周日的礼拜都不能正常维持,治安问题

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fishingworld
自己开车去房子便宜的区看一下就可以了,车子千万别抛锚
米奇的厨房
也没那么严重,我在那里加过油,活着出来了
柠檬椰子汁
没有和Wire类似的电视剧
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smlandlord
不是便宜就好,问一下自己是不是地头虫, 有没有这个能量
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ice_tea
哦,你是强烈推荐,那等我看完downton一定看。前一阵看了很多犯罪的

breaking bad, better call saul, bates motel, 都很喜欢!

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ice_tea
或许以后有新的人口涌进,改变就会很大了。到时我再后悔?当初底特律的1美

的房子,现在估计价值连城了吧

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ice_tea
就是啊,地理位置真是好!先看wire, 再去一趟巴尔的摩!
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borisg
Detroit angel percentage 77%... basically an african country
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ice_tea
估计价格也很不一样了
米奇的厨房
大部分是commercial的,有少数几个高档condo,我有个朋友以前住那里,没孩子,有给女朋友。有孩子的都住郊外
M
MrsKwok
我有个朋友在纽约Albeny搞,黑压压的一片,那个便宜啊现金流强爆了。因为他是

在当地开了十几二十年餐馆,基本是与天使混成一片了。

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happylittlewoman
这样的电影,现在肯定给骂的,还会给告上法庭
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ice_tea
唉,这么美的城市,有点可惜了。如果好好打整一下,会不会类似西部的旧金山啊?
守月
当年我比你更小白时,打算买出租房之前,找了些前辈问也找了些文章看,知道几点后才动的手。

1,为什么要买出租房,买下后怎么赚钱。

2,买哪种房。

3,不买哪种房。

4....

不买哪种房里,危险地区不买,差区不买。跑去这种区看了看,车都不用下,很直观具体:那附近墙上有涂鸦的不买,有破窗户的不买,窗户上有铁栏杆的不买,有闲散游民的不买。 

怎么找到这种差区的?房价比周围地区便宜一大截。

 

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ice_tea
我在那里呆过4年。“黑压压一片”指黑人吗?黑人不多啊。
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ice_tea
多谢分享!的确不行。买下来修理的钱一倍大概都不止。。。
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borisg
It's not that bad until COVID, then all hell took loose...
柠檬椰子汁
肯定骂,犯罪妖魔化
守月
这是你那里的情况。我指的是十余年前就知道差区,也知道差区什么样。坐在车里都怕,别说下车了,更别说要买房了。
咲媱
底特律还只要一块钱就能买,更便宜。你现在买了,过几年就是底特律,一块钱卖,还没有人买。
M
MrsKwok
分区吧。另一个女同学也住那,就看不到黑的
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ice_tea
那是肯定,大多城市都有黑人聚集的地方。Albany 还算好的
紫檀吧主
去过那里的有些地区,房子腾空后连门都钉死了。D党的大本营。想想吧。
鲤鱼洲
你运气好,90年代初我-女同事因要加油从highway上下来,结果后面跟了一俩车叫停她。 原来是个便衣警察。让她马上

回到highway, 说:这不是你该下来的出口,一猜就是外地人。原来那是纽约的一个贵人区。

晶体管发射极
那儿便宜是有道理的….. 你买下后保你后悔一辈子
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julie116
前几天看了一个k c t S 的节目。感觉现在的那啥裔华过去的根本不是同种族。长相差异太大了
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tz2000
旧金山是装 B的白左多,巴尔的摩是天使真刀真枪的,JHU医学院枪伤外科最强不是吹出来的
米奇的厨房
哈哈哈,每天都有新案例可以给小医生们实践操作,能不强吗?
米奇的厨房
我在纽约贵人区加过一次油,真的很吓人啊,我屏住呼吸,赶紧加了差不多就跑了。