你可以把自住房卖给自己吗?

精灵宝钻
楼主 (文学城)

假设你100万买的房子,现在已经涨到150万了,你可以把房子以150万卖给自己吗?这样是不是以后再涨到200万你再卖掉,也可以享受自住房的免税优惠?谢谢

柠檬椰子汁
You didn't lose control

When you dispose your property, it is a tax event.  Selling to yourself is not disposition, therefore it is not a tax event.

Why? IRS defines disposition as loss of control.  see https://www.irs.gov/publications/p544

Anyway, common sense. 

新年好运
makes sense. 如果房子在一方名下,卖给配偶呢?感觉也不算event
柠檬椰子汁
related party, not arms length deal . No loss of control

同学们,你去读一读税法案例就知道了,你们能想到的小动作,人家一百年前就做过,IRS早就把漏洞堵死了。

省税这么容易要会计律师做什么。

柠檬椰子汁
sell to your son, maybe
精灵宝钻
谢谢
D
DD2020
卖给儿子。然后REFI把钱再拿出来。
不允许的笔名
如果房贷没付清,那个叫refinance. 如果已付清,叫home equity loan
弯刀月
左手倒右手的游戏还需要包装一下。反正最后是打工妹接盘
新手地主刚上路
可以找个人互买
芒果刨冰
我朋友兩個女兒,大女兒25萬免稅額用完賣給二女兒,二女兒結了婚又有50萬
老远
股票都不这么搞,何况房子呢