married filing separately出租房报税问题

S
Stone1234
楼主 (文学城)

请问,

在加州,married filing separately,出租房净收入为正,可以把整个收入放在夫妻一方的名下报税吗?如果可以,显然放在收入少的一方有可能省更多的税。

谢谢!

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red_flower
借问,如果出租房只在我的名下,married filing separately和 jointly,哪种报税更好?
H
H&CMom
别忘记了折旧

净收入为正,算上折旧可能就是负的了。

H
H&CMom
哪个好很难一句话说清楚,不同家庭情况结果都不一样,自己两个都算一下最清楚
F
FortleeNJ
借机问一下,如果是去年夏天买的房出租,是不是只能折旧半年,而不是全年?
紫檀吧主
从你把出租房 place in service 的那天开始算折旧 。就是你给出租房打广告的那天

The IRS allows depreciation tax deductions for qualified property that is used in the taxpayer’s business, or held for the production of income when a property is placed in service.

R
Runnymede
基本上夫妻合报比分开报税好。出租房也一样,没有省税
H
H&CMom
两人收入旗鼓相当的时候,难说,尤其是收入比较高的时候
惨白的天使
不一定是半年 需要看税表说明,可能会精确到几分之几个月