我搬到这个村不到3年，前两次年会因为疫情的缘故，一次取消了，一次改成视频，我没有参加。这次年会是3年来第一次面对面的村民大会。
大会7点开始，主要议题是：
1. HOA汇报过去一年的主要工作；
2. review过去一年的预算和决算；
3. 讨论和表决2023年预算；
4. 选举2位新的村委。
我准时到会，环顾会场，感觉来了200多位，一些是夫妻一起来的。我们村有240余户，看了一下，到会的90%以上是白人，而且老年人居多，黑人不到10%，亚裔我只看到了我和另一户华人（我知道我们村至少还有2-3户亚裔）。
大会工作汇报由各位分工负责的村委分别汇报泳池、球场、人工湖、草坪以及其他有关的公共设施的情况。村民们对村委们的无私奉献报以掌声感谢。随后进入关键的预算和决算讨论。村民们纷纷对村委提出了尖锐的挑战，也显现了村民间对预算尤其是人工湖的维护方案的意见分歧。人工湖由于常年淤泥等原因，需要挖泥和保养，维保一次可以管20年上下，预算在50万上下，每户预计要平摊2千刀上下，并且村委提议今年HOA年费从800涨到1000理由是多年没有涨，而且本村设施逐渐在老化，维护成本会增加。因此事村民们从和村委吵架逐渐变成相互吵架，爆粗口的火爆场面颇有些刺激。激烈切磋告一段落后大家都同意付诸表决，一户一票。我投了赞成预算票。最后的投票结果是70多户赞成，10多户反对，通过了预算提案。
后面的选举村委就没有什么精彩的了。会议结束前，村民们还是对现任和前任的村委们再次掌声感谢。
忘记了中间还有一段小插曲，村民们有挑战村委对CC&R执行不严，提到有的住户房子油漆成很难看的颜色。村委专门做了解释，特别提到几个房子的颜色是没有经过批准的，将会收到罚款和改正通告。
通过这次年会我观察到了以下几点：
1. 村委会真的是由村民选出来的，给我的感觉是素质还不错的
2. 村委会是有一些权力的，例如聘请公司做维修和保养工作以及罚款等，但是预算和决算都是要经过村民审批的
3， 村委们要接受村民的监督和挑战的，有时候面子不好看的
4， 村民们的人品、修养和智慧是参差不齐的。
重新选举一president，email发了两星期了，楞是没board member接茬儿
我是村委会成员。成员都是义务的，很少有人愿意做。基本上的工作就是讨论各种预算，保护村子的环境，解决村民提出的问题。有人老是把住户和村委会对立起来，这个想法不太对，哈哈
我那个时候是投资房， 公寓类的。
然后和HOA的专业人士直接联系上了。
有事情电邮啥的， 修理， 对报价投票啥的。。。全是义务的。
后来， 我将投资房卖了， 就没啥事了。
对了， 有一次， 费用插进来要加费， 我记得收到邮件的， 但是， 不知道丢那儿了， 就彻底忘记了。
后来的某天， 收到催款， 还加罚单， 我马上和上面HOA人士联系。因为我们认识， 他就免了我罚款。
有人认识， 相互感觉还好， 还是有福利的。
还是那句话， 只要是人管， 就可以松和紧。我当时的2个投资公寓都碰到这情况， 我和专业管理公司的对口人都混了个脸熟， 所以， 有问题的时候， 罚单来， 最后都被免了。
我搬到这个村不到3年，前两次年会因为疫情的缘故，一次取消了，一次改成视频，我没有参加。这次年会是3年来第一次面对面的村民大会。
大会7点开始，主要议题是：
1. HOA汇报过去一年的主要工作；
2. review过去一年的预算和决算；
3. 讨论和表决2023年预算；
4. 选举2位新的村委。
我准时到会，环顾会场，感觉来了200多位，一些是夫妻一起来的。我们村有240余户，看了一下，到会的90%以上是白人，而且老年人居多，黑人不到10%，亚裔我只看到了我和另一户华人（我知道我们村至少还有2-3户亚裔）。
大会工作汇报由各位分工负责的村委分别汇报泳池、球场、人工湖、草坪以及其他有关的公共设施的情况。村民们对村委们的无私奉献报以掌声感谢。随后进入关键的预算和决算讨论。村民们纷纷对村委提出了尖锐的挑战，也显现了村民间对预算尤其是人工湖的维护方案的意见分歧。人工湖由于常年淤泥等原因，需要挖泥和保养，维保一次可以管20年上下，预算在50万上下，每户预计要平摊2千刀上下，并且村委提议今年HOA年费从800涨到1000理由是多年没有涨，而且本村设施逐渐在老化，维护成本会增加。因此事村民们从和村委吵架逐渐变成相互吵架，爆粗口的火爆场面颇有些刺激。激烈切磋告一段落后大家都同意付诸表决，一户一票。我投了赞成预算票。最后的投票结果是70多户赞成，10多户反对，通过了预算提案。
后面的选举村委就没有什么精彩的了。会议结束前，村民们还是对现任和前任的村委们再次掌声感谢。
忘记了中间还有一段小插曲，村民们有挑战村委对CC&R执行不严，提到有的住户房子油漆成很难看的颜色。村委专门做了解释，特别提到几个房子的颜色是没有经过批准的，将会收到罚款和改正通告。
通过这次年会我观察到了以下几点：
1. 村委会真的是由村民选出来的，给我的感觉是素质还不错的
2. 村委会是有一些权力的，例如聘请公司做维修和保养工作以及罚款等，但是预算和决算都是要经过村民审批的
3， 村委们要接受村民的监督和挑战的，有时候面子不好看的
4， 村民们的人品、修养和智慧是参差不齐的。
重新选举一president，email发了两星期了，楞是没board member接茬儿
我是村委会成员。成员都是义务的，很少有人愿意做。基本上的工作就是讨论各种预算，保护村子的环境，解决村民提出的问题。有人老是把住户和村委会对立起来，这个想法不太对，哈哈
我那个时候是投资房， 公寓类的。
然后和HOA的专业人士直接联系上了。
有事情电邮啥的， 修理， 对报价投票啥的。。。全是义务的。
后来， 我将投资房卖了， 就没啥事了。
对了， 有一次， 费用插进来要加费， 我记得收到邮件的， 但是， 不知道丢那儿了， 就彻底忘记了。
后来的某天， 收到催款， 还加罚单， 我马上和上面HOA人士联系。因为我们认识， 他就免了我罚款。
有人认识， 相互感觉还好， 还是有福利的。
还是那句话， 只要是人管， 就可以松和紧。我当时的2个投资公寓都碰到这情况， 我和专业管理公司的对口人都混了个脸熟， 所以， 有问题的时候， 罚单来， 最后都被免了。