怎么投资房地产, 这是我十几年的经验:

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楼主 (文学城)


投资房产经验
      
1. 不timing market, 定投 (有钱就买), 不等房价下跌
2. 买single family home, 尽量不买Townhouse/Condon
3. 死捂 (坚决不卖)
4. 买好区优质地产 (不买垃圾股)
5. 投资房买到自己住的地方,退休房买到儿女住的地方 (实在不行买到 面朝大海春暖花开的Florida)
6. 多生娃, 少种树
7. 积累一定程度要利用1031 Exchange 从小地主 (事必躬亲)转变成 investor (躺着数钱)
7. 记住:投资房产是手段不是目的 Enjoy life !

 

最近和我的猫一起读诗:

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red_flower
第5, 自己住的地方和退休房不就是一个地方吗?
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Runnymede
挨踢
赞第6条
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yyll2087123
感觉跟股市一样,房市其实是有周期的,就看能不能低买高卖
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yyll2087123
房地产另一个好处就是hold 住也有收益
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newleaf2020
感兴趣第7条,能不能展开聊聊
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inet-fan
牛市思维
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hhtt
股市另一个好处就是hold 住也有收益
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hhtt
债券另一个好处就是hold 住也有收益
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hhtt
金子有一个坏处就是hold 住没有收益
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hhtt
比特币没有一个好处就是hold 住也要清零
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ljty1
糊涂兄你太顽皮了
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Lucki32
这10年房子都在涨,要是房子接着涨还行
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就是不涨也还行啊
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Lucki32
希望别象日本就好,房子长期看是只是抗通胀

如果08年重演,会有很多人遭殃, 当然希望不会。但是要有风险意识,不知道有什么办法会对冲风险?

芒果刨冰
除了第六條,其他都同意並執行了
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markyang
其实就如同股市,有的地方的房产值得长期持有,升值和收益并存,有的只有升值或是收益
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这一条最最重要啊 !
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DoraDora2008
第六条我信奉相反:少生娃,多种树。
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sunan
请教楼主第六条有啥隐喻吗?是啥投资暗语吗?到底是指什么?
北妹投资
求解释一下第7条咋操作变成躺钱的investor的?谢谢
已经4段
我猜一是要买的多, 二是要培养自己的穆仁智, 老朽说的. 我这两样都做不到, 详情见内

装新furnace时, 有一小节elbow duct要重接, 很简单, 材料也就10多。我当时忙就喊公司来做, 240。basement, closet, 有几个电灯座要换, 电工要200多, 我自己做也就20来块成本。感觉一直找不到一个收费合理的穆仁智, 自己整又太累, 我现在就想把钱存CD, 挣4%的利息算了

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fenghuangzhuang02
多生娃,少种树是什么意思?