一个早晨的工作

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learner4ever
楼主 (文学城)

1 回复一个工人的工作请求,告知今天没活

2 回复一个multi-family的租客的抱怨

3 催租要回了200多晚交的房租

这就是我的基本工作的一部分,看起来简单其实很容易搞砸,对于1我的回复要保证下一次我的工人还会高高兴兴来给我干活,对于2属于客服的日常套路,这个租客交租很准时,来短信抱怨的问题我也解决不了,但是得显示积极的态度,先拖着。对于3要保持压力(拿sheriff说事,表示根据法律要求走第一步,要上门贴条之类),但是避免冲突(如果交了钱就可以推迟法律行动,以后的事好商量等等),关键还是要拿到钱(本来是三百但是这次只拿到了210,看来下次还得接着催)。

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learner4ever
当年炒股时,每天早晨是看盘读新闻比现在的生活exciting多了

现在的生活绝对是下里巴人的事,都是琐碎的破事

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alpha123
这些实实在在的琐碎其实回报很大,看盘读新闻的exciting 就是海市蜃楼。
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alpha123
需要不断催租的房客你会不会涨租,会不会想着赶走。
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learner4ever
这里有挣钱上要考虑的问题,涨房租暂时不可能,还有一个谁先烦的问题

这个租客以前不是问题,现在开始成为问题,其主要问题是生活上不会抓重点,自己都养不起了,还要养宠物,其实她可以找到工作但是为了照顾宠物宁愿留在家里,结果开始欠租。她的生活本来不是我的事,但是不付房租就成了我的事了。我明确告诉她我不是开动物园的,不付房租就只能驱逐。这个女租客才25岁,我催房租时,她说我对她不尊重,我就让她找出我发短信中,哪一点不尊重她了,她找了半天就是这句“I would be disappointed if I were your father", 我说那你就去问你父亲好了。还说我通过另一个租客给她介绍在家给信用卡公司客服的远程工作的机会是强迫她工作,我说你可以以此去法官那里告我好了。我现在把她赶走有两个问题需要马上面对,第一雇人打扫修理,第二冬天要马上找到租客并不容易,所以我就尽量催房租减少损失,如果她烦了最后搬走了应该是到春天了,那时也就比较好找租客了。

不可追
最近好像世道有点奇怪, 工人找活的多起来了
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AMYMINT
不奇怪,投资者谨慎观望,flipper 有点翻不动了