2022年买了两个投资房,都是不到五万也不需要大修,一个已出租,租金1100要了两个月的押金但是租客需要催租,不是很理想但是我知足了,凭经验我知道我应该不会赔,另一个我是空置着,我打算不见兔子不撒鹰,没有满意的租客就等等,还有一个前年3万多买的银行拍卖房,2022年10月开始有一搭无一搭地慢慢修理,但ZILLOW上已估值上了七万,说来说去我搞的都是一些蚊子肉,蚊子肉也是肉,知足常乐。
我没有股票,自然也没有什么大起大落,有的只是小地主的日常的一些收钱,修理的问题。展望2023如果能保持2022的发展就知足了,也就是再加两个門的投资房,另外把空置的两个投资房租出去,另外好好管理我能控制的虾兵蟹将,本来不想用这些人了,但是出去问了一圈下来,其他人要价起码是三倍,看在钱的份上还是继续凑合着用吧。另外对于银行的钱以前用的不多,现在也在考虑2023是否多用一些,尽管利息比较高但是只要能赚到钱就没问题。
虾有虾路、蟹有蟹路,投资的方法多种多样,适合自己的就是好的,投资房产对我来说就是 have one's cake and eat it。
我的出租房带车库,后院,工具房,虽然是小三卧但是我认为就值这个租金。因为当地租金普遍偏低,所以有时租客晚交,我心理上也能承受。
如果离投资地方太远,有时效率比较低。那里治安好像还行但是比较偏僻。
我对贷款压力耐受力不强,这是我以前没做大的重要原因。
好像是一千左右,租金收入是按所得税报,那就得看情况了。我们家不是我报税
2022年买了两个投资房,都是不到五万也不需要大修,一个已出租,租金1100要了两个月的押金但是租客需要催租,不是很理想但是我知足了,凭经验我知道我应该不会赔,另一个我是空置着,我打算不见兔子不撒鹰,没有满意的租客就等等,还有一个前年3万多买的银行拍卖房,2022年10月开始有一搭无一搭地慢慢修理,但ZILLOW上已估值上了七万,说来说去我搞的都是一些蚊子肉,蚊子肉也是肉,知足常乐。
我没有股票,自然也没有什么大起大落,有的只是小地主的日常的一些收钱,修理的问题。展望2023如果能保持2022的发展就知足了,也就是再加两个門的投资房,另外把空置的两个投资房租出去,另外好好管理我能控制的虾兵蟹将,本来不想用这些人了,但是出去问了一圈下来,其他人要价起码是三倍,看在钱的份上还是继续凑合着用吧。另外对于银行的钱以前用的不多,现在也在考虑2023是否多用一些,尽管利息比较高但是只要能赚到钱就没问题。
虾有虾路、蟹有蟹路,投资的方法多种多样,适合自己的就是好的,投资房产对我来说就是 have one's cake and eat it。
我的出租房带车库,后院,工具房,虽然是小三卧但是我认为就值这个租金。因为当地租金普遍偏低,所以有时租客晚交,我心理上也能承受。
如果离投资地方太远,有时效率比较低。那里治安好像还行但是比较偏僻。
我对贷款压力耐受力不强,这是我以前没做大的重要原因。
好像是一千左右,租金收入是按所得税报,那就得看情况了。我们家不是我报税