南加投资房请教

请教老朽及各位南加大牛， 想在南加买投资房， 做短租 和度假， 本人住在西北雨季苦寒 的地方， 工作限制， 十年之内不会搬家， 但是冬天希望有个地方度假， 或许以后也可以做候鸟。 房子不要大， 但还是希望有个小院子， 离机场不要太远， 敬请推荐zipcode

南加太大了，实在无从下手

你先把你的网名改成，“南加阳光”，再来问怎么样？

最好自己去圣地亚哥附近度假，实地看看。几十万的投资，不是儿戏

岁数大了 ， 雨季难熬啊

微软或亚马逊的码工，几十万？湿湿碎啦。。。

南加太大了， 就算去， 也不是住几天能搞得清楚的， 是吧

 

 

确实，阳光天和阴天，对心情真的有影响。

不是马工

先得瑟一下南加州天气，这几天下雨比较冷，白天秋衣秋裤够了。今年旱，连下几场雨，天助南加。反问一下，打回去重写，

1，什么价位。

2，纯投资还是将来自住。

3，预估房子尺寸，不大是多大。

4，沿海还是内陆，房价有区别。内陆夏天比较热，但上年纪的人不喜欢冷。

南加州确实很大，八个大县，2400万人口，我除了orange county，其他地方都不了解，你要缩小范围。

 

弱弱问一下， 为啥不在FL买度假房，

不离工作地点更近？南加房子应该不便宜，远途管理是否也有问题

不超过八十万吧， 大小三间房， 两个卫生间基本， 有个小院子， 车库必需， 交通要方便， 去机场不远， 要做短租，

自住度假用现在， 不必是退休房， 退休还早着 ， 我老大才14， 小的才六岁

 

我在西海岸， 去fl 太远

你这是投资，谁帮你管短租？不是在找退休房，那为什么要用一个房把自己绑在南加度假？度假应该到处走走看看？

也有道理， 总觉得还是要弄个南加房子， 为退休过度一下，我有一点异地管理的经历

算是投资吧， 觉得南加有潜力和活力啊

三个机场，LAX周边差,JOHN WAYNE周边贵，ONTARIO 不熟悉，价钱比较便宜。你自己应该缩小范围，来看看。

你试着找投坛上的大胖猫猫，不错的经纪。

得不到回复再来找我。

加州热门的旅游区很难拿到短租许可。

要看的， 先问个路， 心里有个底去哪里看， 各位都是牛人， 这就节省时间了

就是一个月到半年的那种也要许可吗？

多谢老朽， 我想去南加， 一半的原因也是老朽的博客

大部分的city，超过30天不需要，但很多HOA比city严，要求3个月起租。

Ontario 机场附近有好多新开发区，房价不贵但地税高。内陆气候，夏天很热。

买个投资房没问题，不过长租明显容易过短租，而且一般人假期有限，也会去不同地方

不会同一个地方不停地去，就算是南加州也可以去不同的城市。所以，我建议你就找一个长租的投资房，自己度假就住酒店，那就容易多了。现在你的目标太大。

80万预算，还要离机场近，可以考虑 Ontario, Burbank 机场附近，John Wayne 机场附近只能买康斗

西北看成东北，抱歉

南加屋外景色非常好，尤其海边的景色超美：

适合做Airbnb

税也要考虑，知道一个著名城市，不可50/50 短租/自住，tax纯短租$12.4/$1000 assess value. whi

while 自住是$3.5/$1000 assess value,