1)切断水源,放干水-空置房
前几天寒流来的,前一天我就带上开关主水管的工具出去把所有的空置的,在出租的,卖的,装修的,房子水全部关掉,同时把屋里的水放干,FLUSH马桶,跑了大半天,房子都相距很远。
有一栋自己买主已经签约的房子1月初过户,征得卖主经纪人书面同意,去把这栋空置房子的水也关了,房子里的水也放干,这样就最大限度地保证房子会顺利过户。
要知道,保险公司有时会拒保空置房的,这一点要特别小心。
2)让水龙头保持滴水状态-非空置房
流动的水很难冻住,除非非常冷。对于房客居住和自己家的房子,就把水龙头打开,厨房的,浴室的都要,让水处于流动状态。
在最冷的那两天旁晚,给房客一个一个发信息嘱咐,晚上让他们把水龙头打开,绝大多数房客会做的,那一年德州最寒冷那次,只有一家爆了水管,因为他们早就住到酒店了,没有把水龙头打开,其他的一个都没有爆。
应付寒冷的天气,最好的方法是预防措施要到位,并且有效。
太冷的天气,晚上关总闸,里面放空水是唯一解决办法。水滴的方法,不太冷的时候还行。
现在极端天气越来越多。最好的办法还是天气暖的时候对crawl space, 阁楼,热水管做保温。北方保温做的普遍比较好,爆管情况就少。
但是非常冷的时候,为保险起见,晚上也是关总闸。关heater 出来的水阀。
冻爆水管的机会就大,尽管开着暖气。
所以,对于空置房就是关水最解决问题。
室外从水表到地基进屋的管道仍属屋主责任。即使是空置房,还是保持室内最低一层的龙头持续滴水为好,气温太低时不妨开得更大一些。
1)切断水源,放干水-空置房
前几天寒流来的,前一天我就带上开关主水管的工具出去把所有的空置的,在出租的,卖的,装修的,房子水全部关掉,同时把屋里的水放干,FLUSH马桶,跑了大半天,房子都相距很远。
有一栋自己买主已经签约的房子1月初过户,征得卖主经纪人书面同意,去把这栋空置房子的水也关了,房子里的水也放干,这样就最大限度地保证房子会顺利过户。
要知道,保险公司有时会拒保空置房的,这一点要特别小心。
2)让水龙头保持滴水状态-非空置房
流动的水很难冻住,除非非常冷。对于房客居住和自己家的房子,就把水龙头打开,厨房的,浴室的都要,让水处于流动状态。
在最冷的那两天旁晚,给房客一个一个发信息嘱咐,晚上让他们把水龙头打开,绝大多数房客会做的,那一年德州最寒冷那次,只有一家爆了水管,因为他们早就住到酒店了,没有把水龙头打开,其他的一个都没有爆。
应付寒冷的天气,最好的方法是预防措施要到位,并且有效。
太冷的天气,晚上关总闸,里面放空水是唯一解决办法。水滴的方法,不太冷的时候还行。
现在极端天气越来越多。最好的办法还是天气暖的时候对crawl space, 阁楼,热水管做保温。北方保温做的普遍比较好,爆管情况就少。
但是非常冷的时候,为保险起见,晚上也是关总闸。关heater 出来的水阀。
冻爆水管的机会就大,尽管开着暖气。
所以,对于空置房就是关水最解决问题。
室外从水表到地基进屋的管道仍属屋主责任。即使是空置房,还是保持室内最低一层的龙头持续滴水为好,气温太低时不妨开得更大一些。