地主新课程

都说当地主会遇到各种各样事情。果然事情来了。

昨晚下班就接到电话，是镇里的检查官。

说你的房子着火了，需要你来。

我说，我离的很远，来不了。电话了了解一下情况。

一楼的租客被救护车送进了医院，二楼的租客被我送到了旅馆。

政府把房子查封了。

现在满世界给租客找地方住，竟然找不到, 问了好几个当地的地主，都没房子。

烦恼之余，也安慰自己说明当地的租房市场紧俏。

先报了保险，联系了工人，安排维修，给政府认错。

地主不好当。

烧发！

头疼死了

how extensive is the damage

did the utility companies shut of electricity and water

not much. Only the heater.

Fix the heater is easy, headache to deal with coding department

慢慢来！火中取栗趁机赚一笔。

现在的重点是先关心送医院的房客，什么伤势。这一步别忽略了。其它走一步看一步吧，烦没意义，现在最需要保持冷静。

+1

原来的heater安装符合code吗？最好维修前跟town确认一下。这个查封是什么意思？

Section 8?

怎么会着火的？还好人没事！

Heater安装得拉permit ，完事了还得政府检查。这些打不得马虎眼

好像着火以后的房子不能住人，应该可能有health hazard issue或者其他隐患如电路受损等

所以一般是需要清理，通过coding department inspection才能拿到CO（clearance of occupation)

俺的出租房昨日凌晨也失火，户外heater引起的。报了保险等调查处置。

Heater不就是furnace 吗？单独装也要CITY来检查不？

都是通过检查的。不知道为什么着火了。

要不要用public adjuster? 还是直接找保险公司？

看损失多大，损失小没必要用public adjuster

所以保险一定要买好，而且要买replacement coverage, not cash value. 我

最初今年很多房子买的是保cash value， 因为买价低，6、7万的房子保20几万觉得不划算，好在后来都改过来了。这个钱省不得。

谢谢老大

谢谢

区别是什么？一般要多出百分比多少钱？

replace value 指的是重盖一个这样的花费。cash value指旧房子的价值

火烧旺地，越烧越旺，地主如果买好保险，一般都是赚大钱的.

谢老大吉言

出租房保险能cover租客多少钱在外面临时租房

出租房保险能cover租客多少钱的身体伤害？能cover租客多少钱在外面临时租房？ 能cover多少业主的租金损失？