盘点2022,兼答几天前帖子里的提问.

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smlandlord
楼主 (文学城)

2022并不算是个好年头,我昨天看了看报告,中西部地区房价今年涨了8%左右,2021年是17%.

总的来说公寓方面房租涨了10%,但是 occupancy rate down about 4%, 酒店方面收入增长了30%,不过我估计明年旅游会淡一些,所以估计明年会差很多.

几天前我无意中search出来一个我2008的贴,当年我91个门,portfolio size 7.9 millions, net 3.5 millions, 如果我没再继续买买买,现在这91个门大概价值16-17个米左右,还欠贷款2米左右.

今年covid开放了,而且儿子上大学了,空巢青年真快乐,今年估计睡了100天的酒店.

2月李宗盛演唱会,key west,3月 Miami, 4月 Dallas 小辈结婚 ,儿子 college visits. 5月 Puerto Rico, 6月开放了第一次出国 Iceland, 然后去了Kansas City小辈结婚, 7月 带了几个managers去Cancun团聚, 回来去Boston家庭恳亲,一行30多人,找回80年的先祖墓地,9月埃及重摸神石,上次5年前摸神石许愿回来后5年赚了20个米,路上去 Vienna听音乐. 11月德国,威尼斯,米兰买买买,12月巴黎再战老佛爷.

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QinHwang
哈哈!今年是地主躺平的时候。
名校FAN
满满的2022!
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MrsKwok
哈哈哈,尼家的小不点也长这么高了啊。时间过得真快啊。演唱会我们听

张学友谭咏麟,每场必到。李宗盛歌很好听,看明星嘛就是还差那么一点感觉意思。

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log@az
多谢大佬分享 看着好充实的一年啊
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DD2020
赛神仙!
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Leo5568
Good taste! Li zongsheng is really talented!

https://youtu.be/CYI0IrH-INM

新手地主刚上路
太爽了!
安小爱
太充实了

摸摸照片里的许愿石,也许个愿!

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smlandlord
今年没干什么,年初买了32个门,加上去年的,现在还有60多套在排队装修
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smlandlord
躺平躺平再躺平.
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smlandlord
刚看了张惠妹的.LOL,领导说花不去的钱都不是钱
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mobius
老大展望一下2023吧

老大牛。

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MrsKwok
张惠妹的也没劲。我喜欢张学友,领导饭谭咏麟,中立的可

能会去看的有周华健李克勤啥的。

李宗盛算是差了半个年代吧……

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smlandlord
其实我除了80年代中期前的,之后的都不知道who is who,LOL,领导想去就去呗..
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rapidestate
太牛了,过得惬意还赚了大钱。多传授经验呀。

下个cycle我准备进军multifamily.

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sneezy888
娃去普渡了? Go Boilermakers!
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red_flower
景仰,没看到顶
不声不响
佩服
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NPshowway
猛牛
哇,见识了大地主! 谢谢分享
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zacao
一年住100天宾馆!空巢青年日子真美
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1000units
你这个大地主冒充小地主, 我这小地主取了个大名字:) 现在和你2008 fortfolio 有点类似, 但是已经到了看到租客想死