老川在过去的15年里10年付$0联邦税,2016,2017年只付$750联邦税。你想知道老川如何做到的吗?

R
Runnymede
楼主 (文学城)

IRS 一直查他的税表,没有结果。为什么没结果?因为老川PLAY BY THE RULE合理合法避税。
有人想那也太不合理了,老川都那么有钱了,凭什么他15年交的税还没我一年交的税多?

你想知道老川如何做到的吗?我知道他怎么做的。 我可以告诉你。但是告诉你又怎样?
首先你愿意听吗?然后你听的懂吗?然后听懂了你愿意做吗?

我业余爱好是喜欢研究税法,工作后前十几年也都是找CPA报税。
CPA是在BOSTON,我在西岸,实在不方便,2014年后就自己报税。刚开始也会出错,主要是发现应当CLAIMED DEDUCTION没有拿。直到现在还没有被IRS AUDIT过。说实话,我也不怕被查。报税这事一定是要做到白天不做亏心事,半夜不怕鬼敲门。拿好收据,LOG时间,不怕被查。

潜水投坛多年,学了很多。老朽,柠檬大侠的经验收益非浅。

业余地主应当挺多的,我也发帖贡献分享一下知道的避税方法。没想到只有10%的回帖是赞分享,深入讨论,真心希望可以帮到你们。

另外90%的回帖是冷嘲热讽,上刚上线。
也许是被6米的例子刺激到了。但我只是用6米举个例子,NUMBER太小的也不值得这么折腾,不是吗?
就好像我介绍一个烧菜的配方,你一直说为什么用这个刀切菜啊。怎么用那么大的锅煮菜啊。

老川都那么有钱了,他可以用的发法,我们为什么不能用呢?
我用就是绞尽脑汁和自虐。自己没脑子,还不能让别人想明白了,太好笑了。

我欢迎提问讨论,那些没用的冷嘲热讽的请飘过,不送。

s
start2020
我看呀,我就是今年提前退的,手上有点出租房,每一个有关专业地主的贴我都读, 可惜你删了,我没看到。
s
start2020
坛子里有不少是两份w2的, 我没退前,也是不留心专也地主合法避税的,此一时彼一时,你接着分享哈,个人自己学习
h
hhtt
我知道!老川是退休后,做专业地产,然后用他那些地产折旧,再加上他的401K72岁RMD抵税!
米奇的厨房
主要还是转成专业地主被audit的机会就增高了不少了,而且大部分人要是做成-半米的结果比较难啊

就算是弯曲,也需要很多房子才能做到负几十万的。对于业余小地主,不是那么现实。而且根据3/2规则,只能2年负,然后如果还是负的,audit的机率就更高了吧

R
Runnymede
你就是听不懂的,费劲!
h
hhtt
你没有实战经验,还来这里教大家?你起码要像老川那样发了财,偷过税而且漏过税的人,才有资格教大家?
R
Runnymede
怕AUDIT是没用的,做好它来查的准备。再说,DEPRECIATION是白纸黑字,IRS怎么CHALLENGE?

只有业余和专业之间,IRS CAN DISQUALIFY YOU AS “PROFESSIONAL”

R
Runnymede
哈哈哈。像老川那样的会在这给你教授经验?再说了。对于2W2的,你有什么好办法?你也说说啊
h
hhtt
暂且说你是忽悠吧?这些人都有个共同点,先捧住几个大佬,然后去忽悠其他人,FTX山姆,Theranos的伊丽莎白都是例子。
如山
不知道楼主前面有过些什么争论,但我知道老川曾经有一年

filed 过几亿的business loss。每年loss 扣减不完,这样可能可以抵扣十来年利润也不奇怪。不过谁想loss那么多来抵扣呢?房产折旧可能没那么大的额。当然看他每年赚多少了。

如山
如果不是,我也真想知道老川是怎么0 税的。当然,

他有整个税务律师团队,不一定是普通人那么简单就看得出或者说得清楚其方法。

h
hhtt
学老川没有什么好的,我还是劝你做老实人,赚老实钱,过老实的退休生活,别以为自己聪明,那些CPA都笨?到头来把自己弄进局子
R
Runnymede
累!累!累!忽悠我得什么好处?不说了
h
hhtt
如山兄,你讲的应该是老川1990年开的大西洋城的泰姬赌场,一年半就破产了,因为破产对银行没有好处,银行就把老川救了下来。
好心态
你知道老川是如何合理合法避稅的秘籍,就说来听听。让我们也学习学习
如山
谢谢糊涂兄补充
如山
现在楼主就是知道不说,让你们急LOL
h
hhtt
美国税法是很厉害的,你既不是会计师又不是税法律师,你的话有多少权威?不是忽悠,那至少也是误导!
好心态
不急不急,咱耐心地等
h
hhtt
我认为,老川付零税率应该是合法的!他为什么不肯把税单拿出来,是因为面子问题!一个只有2B资产的人,他自己硬说有8B!
好心态
你不要理会糊塗,还是说说吧。很想学习一下
h
hhtt
我在八十年代是很崇拜老川的,那时是中川!我刚刚开始在花街上班,老川高大上白人,漂亮的金发太太,意气风发,大势开发曼哈顿。
好心态
他知道秘籍,你得让他说。别着急下结论。万一他知道而不说,咱就错过了学习的机会
h
hhtt
我不是为你好吗,怕他说的不是老川做的,然后你去学了,把你折进去了,美国警察不用怕!对国税局一定要有敬畏之心!
h
hz82000
好心态
哈哈,你也太小瞧人了。咱这吨位,咱这定力,哪就那么容易受影响 lol
s
start2020
糊涂老师是怕我这样的生手,搞个半懂,反而踩过红线。你仔细教教,我们学哈。
子非鱼焉
老川只是不拿w2而已,所以收入税少,不等于别的税不交。巴菲特不也说了他秘书比他税高,因为他不咋拿个人收入而已
如山
老川当然是合法避税而已,肯定不会是逃税。这一点没有疑问,连民主党竞选人都提到老川合法这点。
虎嗅蔷薇
h
hhtt
他那个泰姬赌场用了1B建的,好像是当时最贵的赌场。有个花街的Analyst说他这赌场不行,他就施压力花街公司就把那人开了
I
IEbird
没有记错的话应当是有法可依被解套的不只是一个人。
如山
个人收入税少,不等于公司税少。他说过他每年几百万税是完全有可能的。就算

没盈利甚至亏本都少不了税,凡有经济活动都有税。例如有顾员、有买东西、卖出东西,都有税。有一定规模的business,各种税加起来几百万很容易就有。

s
start2020
这道也是,我好像出租加了DEPRECIATION并不陪什么
柠檬椰子汁
Trump Organization found guilty on all counts of criminal ta

https://www.cnn.com/2022/12/06/politics/trump-organization-fraud-trial-verdict/index.html

 

好心态
Bingo! IRS 不查没事,说啥都无所谓。要是真较真起来,有几个是干净的?
绣球花开
说吧 学习一下 我也是自己报税很多年 税法也看了不少
柠檬椰子汁
This is just NY state tax issues.
R
Runnymede
老川公司直接付CFO孙子辈的私立学校学费。

比如200000学费,CFO没有PAY GROSS UP,也就是老川公司帮助员工逃税。是为这事罚。

s
smlandlord
税的事情,只能意会,不能明说,所谓省税,就是走边缘
R
Runnymede
不是卖关子,是码字太费时间。小孩放假明天一起出去玩,这个只有等下周回来再说了。

其实没什么神秘的。老川是在世界杯踢球,我们是在小区隔壁公园踢球。但是规矩都是一样的。

 

h
hz82000
这个是严重逃税漏税犯法的,我们公司发点奖金要交很高的税的
大阿牛
他的公司被判有罪但是他个人不承担法律责任。
S
Smilee
请继续讲讲,我一直在认真学习
P
Progressive
real estate professional不应该增加audit的机会。原来你不知道这个?那就忘掉

我说的三年两年rule吧。你自己没有明白怎么回事时不要误导别人。

看来你也没明白折旧 为什么要适当的折旧 要多少折旧合适?我不知道你为什么要负几十万。你的理解看来没到位。还是需要再学习一下再发表言论。

P
Progressive
不知道LZ删了什么,但是看下面的评论都比较负面。而这个topic应该是每个房地产投资人都知道的税常识。
P
Progressive
哈哈。这个霸坦也太过分了吧?!不让人说话。So far 看到的LZ说的还真合法合理的。
未知
无论是怎么做的,没有缴什么税是事实,也就是说老川

老川对国防开销,穷人医疗(Medicaid),高校穷人助学金,等等,多年贡献为零。

股聋
这么多贴也不着要领:个人税和公司税是不一样的!可以分开!艺加哥黑老大卡朋家财万贯,个人没有收入,不就是有疪露从税务上才定了罪吗?
股聋
有人想照葫芦画瓢,拾人牙慧