长期持有的话，大家觉得哪个好？
1 看看cash on cash return那个高？
2 看看future rent 收入那个高？
3 4UNIT 的估价看COMP, 6unit看NOI/cap rate。 如果能大幅提高NOI， 我会比较喜欢6 units。
4 unit是3B2B, 2B2B, 2B1B, 2B1B, 6 unit是2个2b1b，4个1b1b。位置很近，所以出租难易程度应该差不多吧。还一个区别是6unit是carport，4unit是garage。当前租金4unit稍高。6unit当前租金比较低，因为租客都租了很长时间了，房间基本没装修。
1. 花费低：贷款利率和费用好很多
2. 管理容易
3. 租户质量高
长期持有的话，大家觉得哪个好？
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3 4UNIT 的估价看COMP, 6unit看NOI/cap rate。 如果能大幅提高NOI， 我会比较喜欢6 units。
4 unit是3B2B, 2B2B, 2B1B, 2B1B, 6 unit是2个2b1b，4个1b1b。位置很近，所以出租难易程度应该差不多吧。还一个区别是6unit是carport，4unit是garage。当前租金4unit稍高。6unit当前租金比较低，因为租客都租了很长时间了，房间基本没装修。
1. 花费低：贷款利率和费用好很多
2. 管理容易
3. 租户质量高