上次上来问了租房申请费。今天老人打电话讲申请被拒了。说是screening failed。

他把报告发给我，我看了半天也看不出结论是如何推论出来的

Individaul Result“Applicant Does Not Meet Requirement” 

What does executive action mean here? 

In summary. "credit report" status: complete. "Premium Nation Civil count records search" status: not found. OFAC Name Search status: No Matchd found. 

His credit report status is comlete. But it didn't say pass or fail. So I am not sure if his credit card report has issue or not. 有谁能看懂screening report。

 

就是被据。原因不详。

说说哪里的呀，说不定这儿的地主有房。……不是都想要Section 8 么

不讲明原因，被拒有点冤。关键是他就不敢再申请了。这次他交了$200申请费.

要200 申请费的根本就不要去申请啊，一个人最多要50 才 合理。

It’s possible he locked his credit report

At three credit bureaus. Ask him to check if it is true. If so, ask him to unlock, so you can pull report.

$200 申请费够高啊。一般四五十够查信用就行了。

说是screen fee$50／每个人。再交$100 leasing office处理费

200有点感觉是骗钱的?我最多受40, 而且是挑好了才收。

关键是还不知道为何被拒。是一很大的apartment complex。

啥是OFAC Name Search? NO matches found means OK?

被拒是因为"executive action". 这是啥意思？

老俩口想住在apartment complex里，觉得安全些。

就是最后决定。

No match 是好的。你没有恐怖分子记录。

你可以要求他们把他们查出的信用记录copy给你。

这是你的合法权利, 他们必须遵守。

但如何知道是哪一项failed。比如是credit有问题还是income有问题。总不能不给一个原因吧。

是RentGrow公司做的screening。公司网上说可以dispute但我们都不知道哪里有问题。

给了原因你会争执, 所以不给原因。美国文化, 呆久了就知道了。

这惨了。老人哪敢再花钱申请？如果screening失败都不知为啥，再去做不还会白扔钱。真冤。

你要过信用报告没有?你不能自己对自己啥都不知道, 非要别人告诉你?

不是告诉你了吗? 先去要报告, 自己先看明白。

老人有做过credit report(Equifax)。所以他才有信心付那$200。他发给我看了。没问题。

那就再试试别家吧。50以下可以考虑。地主选房客是综合条件,

信用, 年龄, 种族, 职业, 个人感觉。你的申请可能好, 但别人更好呢? 别放弃, 也别再申请要价200的了。

还有如果已经有报告, 可以和manager 商量是否可以直接用, 而不是再查。

应该是骗局。我有一个申请人告诉我，有一个招租广告用的照片跟我的一模一样，只是电话号码不同。那个要收申请费，还跟他说同住的

有年轻漂亮的姑娘。我跟他说我们从来没收过申请费。本来想去搜一下向网站投诉，结果忙起来也没顾得上。

那么多出租房屋的，不要找收申请费的。就像找工作不要找收费帮你介绍工作的一样道理。

那个是一个很大的公寓。有专门的leasing office。看上去很正规的公寓。不解做screening的公司拒了他但没

不解做screening的公司拒了他但没给原因。

他问了几家大公寓，都是要收费$200or more. 我劝他试试私人landlord。

我是根本不理不睬这些东西，一定自己查信用，用的是AOA查。