第一次在坦里发帖,想表达内心的想法。版内分享,务上城楼。谢谢。
投坛的人,真的务实,认真,而且非常客观。在网上的平台里面,太少见了 (ie 几乎没有)。
虽然去年才有幸加入,潜水,收益太多了,特别想表达感激之情。
一年来学习的成绩也有一些:
买了8套房 (5个SFH,3个两家庭),关注了现金流(没有就不买),重点是好的区域(不投机),找到了非常可靠且专业的PM (人最重要),重点是不找烂房客 (宁缺毋滥)。
一点一点的学习一个全新的领域。
开始的晚,但是有坦里的领路人,方向比较明确。
特此感谢!
也就是你的房子的净值跌了,如果未来房价还会继续跌,结果就是当初的头款,20% 几乎没了,或许几年后,又慢慢涨回来了,就像08年那样,只能说你抓住了极低利率,但没有买在合理的价位,有可能是最高的价位。
一般来说,净值重要过现金流,因为现金流数目小,净值数目大。
类似丢了西瓜,捡了芝麻。
恕我直言。
反正学区房,供不应求,算是好过通胀了。我的要求就是比通胀好,就行。毕竟房地产一直都在长。
经济不好或者工作不安全的情况下。
很幸运去年没有把所有的钱放在股市里面,感觉已经赚了。
第一次在坦里发帖,想表达内心的想法。版内分享,务上城楼。谢谢。
投坛的人,真的务实,认真,而且非常客观。在网上的平台里面,太少见了 (ie 几乎没有)。
虽然去年才有幸加入,潜水,收益太多了,特别想表达感激之情。
一年来学习的成绩也有一些:
买了8套房 (5个SFH,3个两家庭),关注了现金流(没有就不买),重点是好的区域(不投机),找到了非常可靠且专业的PM (人最重要),重点是不找烂房客 (宁缺毋滥)。
一点一点的学习一个全新的领域。
开始的晚,但是有坦里的领路人,方向比较明确。
特此感谢!
也就是你的房子的净值跌了,如果未来房价还会继续跌,结果就是当初的头款,20% 几乎没了,或许几年后,又慢慢涨回来了,就像08年那样,只能说你抓住了极低利率,但没有买在合理的价位,有可能是最高的价位。
一般来说,净值重要过现金流,因为现金流数目小,净值数目大。
类似丢了西瓜,捡了芝麻。
恕我直言。
反正学区房,供不应求,算是好过通胀了。我的要求就是比通胀好,就行。毕竟房地产一直都在长。
经济不好或者工作不安全的情况下。
很幸运去年没有把所有的钱放在股市里面,感觉已经赚了。