有人生孩子，从国内找保姆，旅游签证来，住家里干六个月。结果新妈妈和保姆天天掐架，实在住不下去了，妈妈说让保姆走。保姆说，我回国不要紧，我去告你非法雇黑工，让你吃不了兜着走，你不但要让我干满我的六个月，我还要这个那个，吧哩吧啦。吓得新妈妈不敢说话。
你这个房子，住进去容易，让人搬走似乎很难。因为你不敢告诉别人里面出租了。
你这个地方，出租房需要申请许可证吧? 你没有许可证出租的房子，到时候怎么驱逐？告诉法院你非法出租，要求法院帮你赶人？
后院另一套房子叫做accessory dwelling unit，或者mother-in-law unit。一般来说Zoning要求一个公顷上N个房子是有限制的。SFH户主不能在自己后院再建一套房。但是某个户主要建ADU的时候，是要求zoning board给一个例外（因为要照顾老人病人等等）。那么city同意这个例外的条件就是这个ADU是为了住家人（比如老人），而不是为了出租。否则的话，大家都去建ADU赚钱，社区居住密度会增加，不是一公顷N个房子，而是一公顷2xN个房子。这个在zoning上就乱了。
加州和纽约，过去一二十年来房价不断上升，房源短缺，为了控制房价，当地政府同意可以建ADU，可以出租ADU，这个是和当地特殊情况有关的。不能期望加州能这样，你们中部就也应该这样。
有人生孩子，从国内找保姆，旅游签证来，住家里干六个月。结果新妈妈和保姆天天掐架，实在住不下去了，妈妈说让保姆走。保姆说，我回国不要紧，我去告你非法雇黑工，让你吃不了兜着走，你不但要让我干满我的六个月，我还要这个那个，吧哩吧啦。吓得新妈妈不敢说话。
你这个房子，住进去容易，让人搬走似乎很难。因为你不敢告诉别人里面出租了。
你这个地方，出租房需要申请许可证吧? 你没有许可证出租的房子，到时候怎么驱逐？告诉法院你非法出租，要求法院帮你赶人？
后院另一套房子叫做accessory dwelling unit，或者mother-in-law unit。一般来说Zoning要求一个公顷上N个房子是有限制的。SFH户主不能在自己后院再建一套房。但是某个户主要建ADU的时候，是要求zoning board给一个例外（因为要照顾老人病人等等）。那么city同意这个例外的条件就是这个ADU是为了住家人（比如老人），而不是为了出租。否则的话，大家都去建ADU赚钱，社区居住密度会增加，不是一公顷N个房子，而是一公顷2xN个房子。这个在zoning上就乱了。
加州和纽约，过去一二十年来房价不断上升，房源短缺，为了控制房价，当地政府同意可以建ADU，可以出租ADU，这个是和当地特殊情况有关的。不能期望加州能这样，你们中部就也应该这样。