和租户约好检查线路，我的电工有钥匙进入。

有一把master key. 或者是mater code for digital lock.

然后租户没听见敲门声，电工用钥匙开门。
租户发飙。。。

问题： 我可以给电工这个钥匙/code嘛？这个电工是我长期合作的伙伴。

你租客怎么不通情达理啊，我前阵子修空调把我租客折磨死了，她还说不好意思麻烦我了。

开门进去之前，有没有先敲门？如果租客在的话，应该等租客来开门，如果敲了门，没人开门，可以自己开进去，因为已经和租客约好了

敲门了。她住在二楼。门在一楼，估计没听见。。然后发飙说我把钥匙给了陌生男人，她的人身安全受到威胁。。。。

就这个。买房自带的。明年二月初就走人了。我先忍两个月。让她对着空气咆哮吧。

你不可以把钥匙交给第三方，除非是emergency。这种情况，应该给房客打电话，让其开门。

可言在理小心为好。万一出事房东liable。

只要房子租出去了，没有房客允许，地主和第三方都不能擅入，哪怕有钥匙，无论房客是否在家。

必须给24小时通知，否则违法

签合同时，我征得房客同意，我作为房东，如房客不能在家，可进去修理. 如是contractor，我要陪同，

房客要找我修，随时都可去。

肯定是哪个细节上出问题了。单身女人在家当然要慎重处理，万一她开枪呢？

给了24小时通知。她说好在家等的。

你确定吗？我PM帮我管房子的时候，维修人员有所有房子的钥匙。

允许了的。提前好几天就说好的。

我一般让修理人员联系租客定时间

就是他们两自己约好的呀。我跟电工说这女的对提前预约很重视。一定要约好再去。一定要24小时提前。。。

我是租客也会生气的

你可以问她下次该怎么做？

不能给钥匙，让房客开门。

换个思路：当结果出现问题，那么过程必然有偏差。当结果没有问题，那么过程中即使有偏差也无妨。

既然在家等，就该敲门，打电话联系。用钥匙开门，不要做。告诉房客contractor 有钥匙了吗？

我会提前跟租客打招呼，得到同意我会开锁陪同修理，如果不在场，我会让修理工跟租客约时间或者直接跟租客约时间，然后到点让修理工打租客

电话，直接给钥匙是不行的！东西丢了租客要告你咋办

不可以拿钥匙开门，敲门不应，应该打电话。做地主多年，房客搬走前，从没有用钥匙开门过

允许了电工用钥匙开门了吗？不认识的陌生人进门，误会了一枪击毙了怎么办？

站在安全的角度看，我觉得不应该给修理工钥匙，修理工可以敲门或者打电话，但是不能自己开门进去

apartment我觉得是可以的。

房客给你开门，当然没问题

是red flag.要提防这种随时会翻脸的女人。很可能最后会default

现在是政府帮她付了六个月。二月一到就让她走人了。

如果电工白跑一趟，要收租客罚金。我是写在租约里的。不能为了省电工的路程而直接给钥匙

嗯。好主意。谢谢。我自己一定是没时间去陪着的。

电工来一趟光看一下是$85，我们这里的行情。

我们125！

通常是24小时给个Notice

那就是房客的问题了

我这个租客应该就是那种好人，我跟她说这个月减她$200，她一开始还说不用，后来我坚持她才同意。