https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1125611.html 引用了小小石头的四重魔力。给

新人的老贴重温。链接：

给新人老贴重温：REAL ESTATE 的四重魔力 - inet-fan发表于 投资理财 - 论坛 | 文学城 (wenxuecity.com)

 

我也没看过小小石头的原文，还没来投坛呢，是从这间接知道的。

这个能打开。谢谢你找到原著了。记得Miat, 不知他现在可好。

我是11 年来到投坛的，对Miat不太熟，当时如大发了好多贴，我补看

了如大关于投资的几乎所有贴。当时我们只有6 个房，网友这篇四重魔力的文章很好，就存了起来，后来干脆把链接放在我的博文中。与你一样买房买到最低点，我们主要是2009-2015，后来因为某人反对，“够了，贵了”，就没有买许多，2020年疫情期间，新房真便宜，还有折扣，因为某人不配合，只买了一个，与朋友分享信息，朋友一口气买了4，5 个。钱也够用了，我是退休后贷款反而更多了，一点都不担心，今年给自己买个2nd home，两边跑跑，今年夏天好过得很。投资的目的主要给自己过更好的生活。

自从在美帝当个小地主后, 就不怕失业了！ - 博客 | 文学城 (wenxuecity.com)

投坛老三篇，是小小石头的地产四重魔力，猴哥写的地产的管理三境界，和我的 build your own cash machines

三篇简单来说就是6个字，指引,管理和规模，也就是 time, consistency and scale.

我一般认为地产无对错，只有合适不合适，大部分投资人投资地产，目标就是退休后有一些无贷款的房，能把帮补退休生活.

但是如果想从投资地产做到财务自由，那是绝对不可能靠几套房子就能实现的，财务自由我估计需要年总房租1百万或者net现金流30万，这个还是在自己要亲自上阵的前提下.

如果想尽量 hands free，还要更高的年租.

规模相当重要。但要迅速扩大规模，没有最大限度的利用银行是做不到的。

道路千万条，修行在个人，并无对与错，坚持是胜利.

时间，坚持，和规模，坚持是长时间的，几十年如一日积累，如果坚持不下去而 burn out中途放弃，就是路不对了.

 

Thanks, work toward half way there

build your own cash machines

活得够长寿也行， Lol.