房地产“四重魔力”,已找不到原著,记得是:杠杆,现金流,报税优惠,抗通胀。

Q
QinHwang
楼主 (文学城)

当初读的是理论,现在才知道结果和它的正确。

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xunde
严重认同!
攀攀妈的房产经
搜了一下不知道是不是这个:https://groups.google.com/g/nyinvest/c/72WZ5rQRuhA?
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hhtt
轻微认同!这不是什么小小石头发明的,他不过是用中文说了出来或者是翻译成中文?这在许多投资房地产的书里都有讲过!

The 4 pillars of real estate are cash flow, appreciation, amortization and leverage, and tax benefits.

守月
我之所以打心底里感激投坦,正因为学到许多前辈的真经。很多的讨论,网友指点加实战经验,让我这么笨的人也弄懂受益加真金收获。
Q
QinHwang
回车后看能不能打开

https://groups.google.com/g/nyinvest/c/72WZ5rQRuhA?

 

  来源
Q
QinHwang
刚才能看,
Q
QinHwang
转眼又没了。我改了帖子标题,去掉增值,换成报税优惠。石头知道现金流为本,增值靠不住。
Q
QinHwang
我是在本坦第一次听到这个理论。大概是08或09年。那时有很多理论性帖子。觉得耳目一新。
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Wei_PDX
真希望我10年以前看到这个帖子。也许我现在已经不用上班了,呵呵呵
吃货99
10年前读到就好了,但是从来不晚!
有风景的房间
如果靠现金流的话,加拿大的地主都要破产,全靠增值撑. refinance 或者卖套现。
Q
QinHwang
如果真是这样,价值与实用价值背道而驰,说明和天朝一样大家拿的房地产市场不健康。
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red_flower
我也是,好在也起步了