今年其实都没有什么好总结的,因为年初我就觉得市场不稳定性会增加,所以我从年初立场一直都是支持卖的。趁着市场行情好,想调整一下库存,把表现不好的卖掉,置换成回报率比较好的,于是今年三月卖了一套,四月卖了一套,两套都卖在了最高点。
房A:2013年17万购入,2022年出34万,租金8年收入大概16万。
房B: 2021年3月180,000购入,2022年4月出33万,租一年21000。
房C: 2022年一月26万购入一新建房,租2000, 房子现在值30万以上。
置换:
用房A的钱买新建房房E 35万,定金2000,2023年初交房。现在现金cd 和国债
用房B的钱买了新建房D, 31万入,现在租3000一个月, 有打算明年卖掉以调整区域。
房F 自住房购入2.2米,利息4.25。
今年购买数少,但是因为搬家买自住房,交易量上也够了。
相当于入3.1米,甩锅0.6米,净入交易2.5。
我不炒股,ira roll over的一点钱也亏光了,401k还剩几万刀不足一提。
租金今年和去年几本上持平,没有太大增幅
今年其实都没有什么好总结的,因为年初我就觉得市场不稳定性会增加,所以我从年初立场一直都是支持卖的。趁着市场行情好,想调整一下库存,把表现不好的卖掉,置换成回报率比较好的,于是今年三月卖了一套,四月卖了一套,两套都卖在了最高点。
房A:2013年17万购入,2022年出34万,租金8年收入大概16万。
房B: 2021年3月180,000购入,2022年4月出33万,租一年21000。
房C: 2022年一月26万购入一新建房,租2000, 房子现在值30万以上。
置换:
用房A的钱买新建房房E 35万,定金2000,2023年初交房。现在现金cd 和国债
用房B的钱买了新建房D, 31万入,现在租3000一个月, 有打算明年卖掉以调整区域。
房F 自住房购入2.2米,利息4.25。
今年购买数少,但是因为搬家买自住房,交易量上也够了。
相当于入3.1米,甩锅0.6米,净入交易2.5。
我不炒股,ira roll over的一点钱也亏光了,401k还剩几万刀不足一提。
租金今年和去年几本上持平,没有太大增幅